В связи с этим я, как собственник квартиры, обратился в соответствующий орган за снятием с учета гражданина.
Зарегистрировал гражданина РФ по месту жительства, в квартиру которая в моей собственности. Данная необходимость была вызвана тем что, этот гражданин здесь работал (к тому же я его хорошо знаю). На сегодняшний день он уехал в другой регион и там продолжает свою деятельность. В связи с этим я, как собственник квартиры, обратился в соответствующий орган за снятием с учета гражданина. Но мне отказали и рекомендовали в суд. Получается, что зарегистрировать по своему заявлению в свою собственную квартиру можно, а снять с учета нельзя? Что посоветуете в данной ситуации? Прав ли этот самый орган? Спасибо.
Так как гражданин не желает добровольно сниматься с регистрации по месту жительства, Вам необходимо обратиться с заявлением в суд.
СпроситьОлег, добрый день! Орган, к сожалению, прав 
. Он руководствуется Приказом ФМС РФ № 208, в котором указаны основания снятия гражданина с рег. учета без его личного заявления. Такое возможно лишь на основании решения суда (о признании гражданина утратившим право пользованияж/п, не приобретшим право пользования ж/п и т.п.).
Если Ваш знакомый никогда не вселялся в ж/п, просил лишь о регистрации, которая ему была необходима на какой-то период, то обращайтесь в суд с иском о признании его не приобретшим право пользования ж/п. Если вселялся и выехал - с иском о признании его утратившим право пользования ж/п.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Получается именно так. Снять с регучёта без согласия человека можно только по решению суда, куда Вам и следует обратиться с соотв. иском
Спросить
Я-гражданин Украины. Имею в собственности квартиру в Москве. Хочу получить гражданство РФ. Я получу РВП в другом месте житеьства, потом получу гражданство РФ, а потом захочу получить постоянное место жительства в своей квартире.
Вопрос:
1. Какова хронология регистрации новоявленного гражданина РФ по месту проживания?
2. Будут ли какие-то сложности со снятием с учета с места жительства по РВП, и постановкой на учет в свою собственную квартиру?
3. Буду ли я платить за снятие с учета с места жительства по РВП, и постановку на учет в свою собственную квартиру, какой-либо налог?
Уважаемый Антон! После получения РВП и принятия по Вам решения о приёме в гр-во РФ, Вы получаете паспорт ( документируетесь) гр-на РФ по месту Вашей временной регистрации ( адресу предполагаемого проживания по РВП). Далее, снимаетесь с постоянного регистрационного учёта в Украине ( выписываетесь), получаете листок убытия и подаёте документы на постоянную регистрацию в ОФМС г.Москвы, на территории которого находится квартира, принадлежащая Вам на праве собственности. Т.к., после принятия решения о приёме Вас в гр-во РФ, у Вас будет другой правовой статус ( Вы не иностранный гр-н, а гр-н РФ). На основании этого, по Вашему заявлению, Вас снимают с временного регистрационного учёта. Налог с Вас никакой не взымается, а Вы оплачиваете незначительную госпошлину.
С уважением, Потапов Сергей Петрович.
СпроситьДва гражданина являлись долевыми собственниками квартиры. Определением районного суда право собственности гражданина 1 было прекращено в связи с выплатой ему гражданином 2 компенсации. За гражданином 2 тем же определением признано право собственности на всю квартиру. Гражданин 2 обратился в регистрирующий орган, однако, в регистрации права собственности было отказано. Как указал регистрирующий орган, необходимо заявление от гражданина 1 о прекращении его права долевой собственности. Но дело в том, что гражданин умер. Получить от него заявление не представляется возможным. Подскажите, как быть в этой ситуации? Целесообразно ли обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру? Или есть какой-то другой вариант? Спасибо!
Право собственности может быть зарегистрировано регистрирующим органом либо признано решением суда. При этом решение суда о признании права собственности за конкретным гражданином является основанием для регистрации этого права.
В случае, если Вам было отказано по вышеуказанным причинам, Вы вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании отказа в регистрационных действиях в порядке гл. 25 ГПК РФ.
Спросить
Уважаемая Екатерина!
Обжалуйте данный отказ Росреестра, но учтите, что срок обжалования- 3 месяца со дня получения Вами решения об отказе в регистрации.
СпроситьМне нужна очень Ваша консультация. В моей квартире, приватизированной, я прописала свою маму и ее гражданского мужа, чтобы гражданин получил российское гражданство. Он временно уехал к себе на родину в Армению, связь прервалась вот уже 2 года. Я собираюсь продать квартиру, но как мне выписать его т.к. связи с ним нет, а мне нужно согласие самого гражданина и снять его с учета, сделать отметку в паспорте.
Вопрос: Можно ли на основании постановления суда снять гражданина с учета по месту жительства? Или как мне быть в этой ситуации.
Спасибо!
Здравствуйте, Татьяна!
На основании решения суда о выселении гражданина, вступившего в законную силу вы имеет право снять с регистрационного учета по месту жительства, обратившись в ПВС ОВД.
Спросить
Наличие отметки в его паспорте для Вас не имеет значения. Вам важно выписать его из квартиры, и этот вопрос может быть решен в судебном порядке. Обращайтесь, если нужна помощь.
СпроситьСитуация следующая. Суд утвердил мировое соглашение между участниками долевой собственности на квартиру, один из участников исключен из числа участников, за другим признано право собственности на объект. Гражданин, который исключен, внезапно умер, не успев подать в регистрирующий орган заявление о прекращении его права долевой собственности на квартиру. Второй гражданин - полный собственник, не может зарегистрировать свое право, т.к. регистрирующий орган отказывает, ссылаясь на то, что нет заявления первого гражданина. Подскажите, что делать в этой ситуации? Спасибо!
Катерина здравствуйте, но ведь остались наследники-правопреемники, решайте с ними.
адвокат Квакин В.В., ЮрЦентр «СЕВЕРНЫЙ»,
моб./Тел.8*981*895*4508
E-mail valer.kvakin2012@yandex.ru
СпроситьСобираюсь приобрести квартиру. Квартира покупается на торгах с обременением. В данной квартире временно зарегистрирован гражданин с 30.10.2013 по 28.10.2023.
Данный гражданин с 2008 г. отбывает заключение в колонии строго режима.
По законну временно зарегистрировать гражданина возможно при его личном присутствии. Прошу разъяснить данную ситуацию и объянить возможность выписывания гражданина из квартиры. Спасибо.
В судебном порядке признавать утратившим либо не приобретшим права пользования жилым помещением. В случае положительного решения будет снят с регистрационного учета на основании решения суда, вступившего в законную силу.
СпроситьГражданин, находящийся в следственном изоляторе, дал доверенность на продажу своей квартиры. Квартиру продали, но гражданин остался в квартире зарегистрированным. Каким образом можно снять этого гражданина с регистристрационного учета по месту жительства?
Уважаемая Зина!
Возьмите у гражданина, находящегося в СИЗО, заявление о его желании сняться с регистрационного учёта по месту жительства. Отнесите заявление в ЕРКЦ (ЖКО, и т.д.),где он зарегистрирован, и его снимут с учёта.
С уважением,
Медведев В.
Спросить
Уважаемая Зинаида! Если условия договора купли-продажи не предусматривали сохранения за содержащимся под стражей права пользования жилым помещением и доверенное лицо продавца или сам продавец дал письменное обязательство об освобождении квартиры после её продажи и снятии продавца с регистрационного учёта, то выселение со снятием с регистрационного учёта продавца производятся в судебном порядке в соответствии со ст.ст.304,310 ГК РФ, ст.90 ЖК РФ по иску покупателя-собственника, заявленному после регистрации права собственности на квартиру в ГУЮ ГБР. После вступления решения суда в законную силу снятие с регистрационного учёта продавца производится единолично покупателем по предъявлении в паспортный стол заверенной копии вступившего в законную силу решения суда.
СпроситьЕсли гражданин вступил в права наследования половины квартиры, зарегистрирован там по месту прописки в паспорте, но ещё не получил право собственности в Росреестре, может ли он взломать дверь? В квартире есть второй собственник, который ранее зарегистрировал своё право в Росреестре, но установил дверь и не пускает гражданина, о котором идёт речь? Как поступить правильно данному гражданину для получения доступа в квартиру и проживания в ней?
Добрый вечер. Лучше использовать законные методы - обращение в полицию, суд.
А право собственности на 1\2 долю у гражданина уже есть, в данном случае это не зависит зарегистрировано или нет в Росреестре (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ)
СпроситьВ соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Чтобы эффективней воздействовать на второго собственника можно подать о иск о вселении и нечинении препятствий пользования квартирой, а так же об определении порядка пользования квартирой. И дальше осуществлять действия по вселению с участием приставов. А в случае неисполнения решения суда вторым собственником он может быть привлечен к административной ответственности, а в дальнейшем и к уголовной ответственности.
Ломание же дверей проблем не решит, если только на день-два, до установки новых замков.
СпроситьВ 1992 г. была куплена квартира. Собственник уехал в другой регион на пмж. В 1997 г. эта квартира, согласно постановления главы администрации района, была предоставлена на основании ордера некоему гражданину. Без согласия собственника гражданин был зарегистрирован в данной квартире. В 2017 г. собственник решил продать квартиру и узнал о том, что в квартире зарегистрирован посторонний гражданин, который фактически в квартире не проживает. Была проведена прокурорская проверка по данному факту. Выявлены нарушения и рекомендовано обратиться в суд. Вопрос следующий: с каким иском следует обратиться в суд? О признании регистрации незаконной, или признании ордера недействительным, или о признании утратившим право пользования, поскольку прошел длительный срок с момента выдачи ордера и регистрации в квартире (1997 г.) Спасибо.
Добрый день, нужно смотреть, что выявила прокурорская проверка, вы же будете обращаться в суд в соответствии с выявленными нарушениями. Если ордер выдан с нарушениями - то значит иск о о признании регистрации незаконной или ордера недействительным и снятии этого гражданина с регистрационного учета. Насчет о признании утратившим право пользования - он же там не проживал а проверка прокурорская было проведена по другим основаниям на которые и следует ссылаться в суде. Так будет проще и быстрее.
СпроситьСобираюсь приобрести квартиру. В данной квартире временно зарегистрирован гражданин с 30.10.2013 по 28.10.2023.
Данный гражданин с 2008 г. отбывает заключение в колонии строго режима.
По законну временно зарегистрировать гражданина возможно при его личном присутствии. Прошу разъяснить данную ситуацию и объянить возможность выписывания гражданина из квартиры. Спасибо.
В соответствии с ГК РФ продавец обязан передать вам имущество не обремененное третьим лицам.
Спросить
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно изучить документы на квартиру, запросить дополнительные. Иначе это "гадание", а не юриспруденция. Я веду жилищные дела в судах, а также, сопровождаю сделки с недвижимостью, обращайтесь
Спросить
Если есть копия вступившего в силу приговора суда, то ее над предъявить паспортисткам и его снимут с учета. Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.
Спросить
