Как обезопасить себя при покупке квартиры по переуступке прав по договору долевого участия без регистрации договора в рег. палате

По договору переступки оплатили инвестору часть средств, после этого инвестор должен был вывести из под залога желаемую нами квартиру и соответственно далее договор переступки передался бы на регистрацию. В итоге квартиру из под залога спустя месяц так и не вывели (у инвестора внутренние проблема с их банком), хотим вернуть деньги. Интересует есть ли закон на пени за пользование чужими деньгами? В нашем случае.

Хочтим заключить договор переуступки с инвестором на квартиру. Инвестор заключил с строительной фирмой Договор долевого участия. Сдача назначена и подписание актов приемки на 15 сентября 2011. Будет ли действительным договор, если заключить его предположим 12 сентября (зарегестрировав в рег. палате). Документы в рег. палате оформляют в течение месяца.

Купил квартиру по договору уступки права требования у инвестора 22.08.12, а инвестор подписал акт приёма передачи с застройщиком, пошёл в рег. палату мне отказали в регистрации права, что делать подскажите пожалуйста.

Хочу купить квартиру по переуступке прав в новостройке. Дом сдан, принят Госкомиссией. В собственность застройщик квартиры на себя не оформил. Часть квартир по инвестиционному договору застройщик передал инвестору. Квартиру предлагают купить по договору переуступки прав у инвестора. Возможно ли это? Из информации на данном сайте я поняла, что после сдачи дома госкомиссии договоры переуступки невозможны. Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной? Спасибо.

При покупке квартиры в новостройке через переуступку прав ДДУ у инвестора столкнулся со следующей ситуацией: при оплате квартиры предупредили, что часть денег нужно будет заложить в ячейку, к тому же нужно оплатить лишние 2,5 метра кв., т.к. замеры БТИ уже проведены, но результаты замеров еще не оформлены. Сделка прошла, дом сдан, излишне уплаченные деньги вернули, но через 2 месяца позвонила агент, сказала что в договоре переуступки прав неправильно указан НДС, и просила подписать доп. соглашение и дать доверенность для регистрации доп. соглашения в реф. палате. При этом из предоставленных мне документов следует, что по договору ДДУ между застройщиком и инвестором лишних метров (с учетом коэффициента балкона) не было, а инвестор перевел переплаченную мною сумму застройщику после того как я ее оплатил ему. Т.е. фактически на момент заключения договора между мною и инвестором НДС в договоре был указан верно, но т.к. впоследствии инвестор мои деньги уплаченные за лишние метры перевел застройщику общая сумма которую инвестор заплатил за квартиру получилась выше и теперь НДС в договоре не совпадает. На сколько правомерна просьба агента подписать доп. соглашение, и чем может быть черевато подписанное доп. Соглашение. С учетом того, что я им даю доверенность на подачу документов в реф. палату? С уважением, Алексей.

Я заключил договор долевого участия в строительстве. В договоре есть пункты, в которых указано, что Инвестор обязан "Осуществить регистрацию права собственности дольщика на квартиру", а Дольщик обязан "Нести затраты по оформлению документов и по регистрации права собственности". Затраты на регистрацию Дольщик определил в размере 100 долларов США и отказывается выдать мне акт приема-передачи, мотивируя это моим отказом заплатить за регистрацию права собственности. Имеет ли право Инвестор навязывать мне услуги по регистрации права собстаенности моей квартиры? Имею ли я право сам зарегистрировать право собственности на мою квартиру? Спасибо.

Ответьте, пожалуйста, может ли быть расторгнут договор долевого участия, зарегистрированный в рег. палате, в том случае, если в предварительном договоре инвестор не выполнил свои обязательства (последняя сумма была внесена позже срока оговоренного в предварительном договоре.) Имеет ли значение, если в договоре долевого участия первая сумма была внесена до регистрации договора в рег. палате. · Оплата собственных средств заёмщиков произведена до государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве, что нарушает ФЗ об участии в долевом строительстве от 30.12.2004 г.№ 214-ФЗ Чем это чревато для инвесторов. Спасибо.

Несколько дней назад купил квартиру в новостройке по договору уступки прав по договору долевого участия. Теперь требуется его обязательная регистрация (договор долевого участия уже прошел регитстрацию). Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?

По договору инвестирования строительства жилого дома Инвестор обязан произвести окончательный расчет с Застрощиком (70%от цены договора) после получения инвестиционного результата (жилого помещения - квартры). Срок окончательнго платежа в договоре не указан Акт приема-передачи инвестиционного результата подписан обеими сторонами, квартира Инвестору фактически передана. Истекший срок с момента подписания Акт приема-передачи составляет 2 месяца, но окончательный расчет Инвестора с Застройщиком не произведен. Какие меры может применить Застройщик к Инвестору, если Ивестор Управление ЖКХ Администрации муниципального образования? Может ли Застройщик расторгнуть договор в односторонем порядке?

Заключается договор долевого участия в строительстве нежилого помещения (стороны заказчик и Инвестор). Имеет ли право заказчик предусмотреть в договоре пункт, что переуступка прав и обязанностей по договору 3-му лицу производится с обязательным оформлением соглашения, подписанного 3-мя сторонами - заказчиком, выбывающим инвестором и вступающим и за переоформление инвестор выплачивает 1% от стоимости объема фин-я строит-ва по договору. В какой форме будет составляться переуступка, нужна ли нот. заверение договора переуступки или его гос. рег-я? (договор долевого участия заключен будет в прост. Письм. Форме). Заранее большое спасибо.