Документы регламентирующие передачу придомовой территории жителям МКД.

Сосед подал в суд, чтобы признать наши дома домами блокированной застройки. У нас общая стена и общая крыша. После признания домов домами блокированной застройки он собирается без моего согласия снести свою часть дома и построить новый, оставив между домами 10 см, при этом поднять свой новый дом выше нашего на 1,5 этажа и соединить этот новый дом со своей стоматологией, которая стоит на отдельном участке? Дом 1928 года, без фундамента, участок имеет общая стена и весь дом из битого камня и глины. После признания домов домами блокированной застройки имеет ли право произвести все эти действия без моего согласия?

Есть ЖК, состоящий из 4 х корпусов, с единым подземным паркингом, который тоже зарегистрирован по отдельному адресу. Как я понимаю, у корпусов разные адреса и кадастры. Но проектная декларация и разрешение на ввод было единым на весь жк. Каждый корпус имеет лифты в паркинг до-2 уровня и пожарные лестницы. Через паркинг проходят сети инженерно-технического обеспечения и все дома имеют единую противопожарную систему. Согласно п 2.ч 2 ст. 136 ЖК РФ, в подобном случае возможно создание единого ТСЖ всех корпусов, включая паркинг. Но исходя из ч 3 ю ст. 161.1 ЖК РФ, совет дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. В тоже время в комплексе присутствуют признаки единства здания, объединённые общей парковкой, фундаментом и коммуникациями. Есть несколько вопросов: 1. Может ли подобный ЖК считаться единым МКД и может ли у него выбираться единый совет дома включая 4 корпуса жилых и корпуса подземного паркинга? 2. Является ли данный ЖК единым зданием? 3. Если один из корпусов провел осс и выбрал совет дома, может ли владелец машиноместа на подземном паркинге оспорить его, т.к. не принимал участия в осс? 4. Если советы должны выбираться отдельно, то какой может быть управляющий орган у корпуса подземного паркинга?

Кто должен платить за уборку придомовой территории. Если нет кадастрового паспорта?

Есть участок 9000 м 2. Находится в частной собственности у застройщика. Застройщик сдал в 2015 два дома многоквартирных на этом участке: 3000 м 2 (общая площадь дома) и 2800 м 2 (общая площадьдома). На остальной территории располается сквер с деревьями и кустарниками. Выясняется что этот сквер запланирован под ещё один многоквартирный дом. Что могут сделать жильцы чтобы помешать строительству третьего дома. У нас фактически не будет придомовой территории, и дома будут плотно стоять к друг другу. Застройщик заявил-я собственник участка, что захочу, то и построю.

Придомовая территория имеет кадастровый номер, как поступить жильцам МКД для оформления участка в собственность. Спасибо.

Многоквартирный жилой дом. Не ТСЖ. Собственники хотят поставить придомовую территорию на кадастровый учет. Изменится ли квартплата? Если да, то за счет чего?

Жилой 2-х этажный дом на 4 квартиры, выход отдельный у каждого. Соседи переругались за придомовую территорию. Написали жалобу в Земельный надзор.. Надзор провел проверку и выявили нарушения по земле вокруг жилого многоквартирного дома. У кого цветы посажены и огорожены, навесы для отдыха, у меня стоит гараж. Дали предписания чтобы мы собственники 4 квартир сделали оформление земельного участка под домом и поставили на кадастровый учёт. Дали срок. . Сосед который написал заявление в земельный надзор своё согласие на оформление земли не даёт, говорит что у него нарушений около своего выхода из квартиры нет, а вы свои нарушения исправляйте как хотите. На контакт не идёт не в усном не в письменном виде. Настроил и соседа типа за чем тебе это оформление только лишние налоги платить будешь. Таким образом 2 собственника согласны пройди процедуру оформления, а 2 нет. Я обратилась в БТИ можем ли оформить землю под домом на двоих мне ответили, что нет в вашем доме 4 собственника должны участвовать все. Землю под гаражом я не могу оформить даже в аренду, т.к под домом не оформлена земля. Срок который нам дали подошёл,дело осталось на мертвой точки. Земельный надзор передаст дело с суд. Есть ли у меня какой то выход из этой ситуации.

Наш многоквартирный дом размещен на земельном участке поставленном на кадастровый учет в 2002 г. по результатам инвентаризации земель и ему присвоен кадастровый номер. Согласно кадастровой выписке наш земельный участок имеет тот же адрес, что и наш дом, назначение участка - для эксплуатации многоквартирного дома. Но площадь участка указана декларативно, межевание нашего земельного участка не проводилось. Мы хотели уточнить границы нашего земельного участка и при этом за основу принять размер площади нашего участка указанный в кадастровой выписке. Но администрация города отказывается согласовать границы нашего участка с площадью указанной в кадастровой выписке. При этом администрация настаивает на том, что раз у нашего участка нет точно установленных границ, то значит наш участок не сфомирован и его вообще нет. Администрация требует чтобы мы направили им заявление с просьбой сформировать земельный участок под нашим домом и после этого администрация сформирует наш участок по своему усмотрению. Но ведь наш участок уже учтен в кадастре? Разве то обстоятельство, что наш земельный участок с 2002 года имеет кадастровый номер не свидетельствует о том, что земельный участок для эксплуатации нашего дома уже давно сформирован. Неужели такие требования администрации соответствуют требованиям закона?