Я собираюсь купить квартиру приобретенную с помощью мат капитала и ипотеки, им дали справку с органов опеки, ну выяснилось, что мужу не была выделена доля при покупке, а только жене и детям, как быть в этой ситуации, покупать квартиру или нет, нотариус предлагает взять справку у мужа бывшего, на данный момент они в разводе, а покупали в браке, что муж не против продажи квартиры, заверенной нотариусом, этого достаточно? По закону, используя мат капитал, они должны были выделелить долю мужу, значит не выполнили условия использования мат капитала, будут ли у меня проблемы, если я куплю эту квартиру?

Добрый день! Вам нужно нотариальное согласие мужа.

Достаточно нотариально удостоверенного согласия от бывшего мужа на согласие на продажу квартиры.

Как использование материнского капитала и ипотеки может привести к проблемам, если не выделена доля мужу при покупке квартиры в браке и разводе?

Как изменить доли при распределении материнского капитала при покупке квартиры в браке?

В связи с использованием мат. капитала были выделены доли в квартире детям, мужу и жене (детям 10 % на всех, мужу и жене по 45%). Квартира была куплена на деньги жены (от продажи квартиры, купленной до брака) + мат. капитал. Можно ли отменить соглашение о выделении долей с целью уменьшения доли мужа в квартире?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры, приобретенной на средства материнского капитала - выделение доли мужу и ребенку.

В 2013 г. полностью на средства материнского капитала была приобретена квартира, т.е. затрачивались только средства маткапитала. При составлении договора купли-продажи покупателями прописаны я и двое детей в равных долях, т.е. по 1/3 у каждого. Я находилась на тот момент в браке. Детям необходимо было выделить доли, а про супруга и речи не было. Я сама спрашивала, надо ли супругу выделять долю, отвечали тогда, что это не обязательно. В результате свидетельства о собственности только у меня и у детей. В этом году решили продать эту квартиру. Нотариус говорит, что мужу нужно выделить долю, и только потом смогу продать. У меня есть нотариально заверенное согласие на продажу общего имущества от мужа. Нотариусу этого не достаточно, говорит, что все равно сейчас надо ему выделять долю. Верно ли это? И 2 года назад в семье родился третий ребенок. Ему тоже что ли надо долю выделять? Или доли должны быть выделены только двоим имеющимся на момент покупки под маткапитал квартиры?

Читать ответы (2)

Влияние расширения жилищных условий на продажу квартиры и выделение долей несовершеннолетним детям

Ипотека на однокомнатную квартиру была частично погашена средствами материнского капитала, после полного погашения кредиты доли в собственности были выделены детям. Подскажите пожалуйста в данный момент планируем расширять наши жилищные условия, продать квартиру и купить частный дом, но ведь на это нужно разрешение органов опеки и попечительства. Не создаст ли это проблем при продаже квартиры, ведь получается, что доли наших несовершеннолетних детей будут им вновь выделены только при покупке следующей недвижимости. Или это предполагает какой-то особый порядок сделки купли-продажи?

Читать ответы (1)

Разделить или забрать долю мужа при разводе - особенности ситуации

Развод! Женой в браке куплена кв. на деньги проданной наследственной квартиры жены + мат капитал+ добавленные деньги мамы, мужу и детям выделены добровольно доли. Как я могу разделить или забрать долю мужа при разводе (он не вкладывался в покупку)? И претендует ли муж на долю жены?

Читать ответы (4)

Долги, развод и жилищное обеспечение - кто получит квартиру при разделе имущества в случае развода?

Была куплена квартира в браке. При покупке использовался материнский капитал, а вторую часть денег дала мать жены. На момент вступления в брак у жены уже был ребенок, второй был рожден в настоящем браке, то есть для мужа это первый ребенок. На данный момент на каждого супруга оформлена 1/2 доля квартиры, и есть обязательство в течении 6 месяцев выделить доли детям, то есть всем по 1/4. Муж в квартире пока не прописан. Назревает развод по инициативе жены. Муж против развода. Должен ли будет муж освободить данную жилплощадь, если развод состоится?

Читать ответы (1)

Можно ли купить квартиру с использованием маткапитала, и как распределить доли собственности в данной ситуации?

Мой отец желает купить квартиру, сам взяв ипотеку. И чтобы можно было побольше квартиру купить предлагает использовать для покупки мой маткапитал. Использование маткапитала влечет выделению долей детям (у меня их трое). Мой отец не против, чтоб собственниками были я и мои дети, но против того, чтобы собственником был мой муж. Можно ли как-то купить квартиру, где собственниками будут мой отец и/или внуки и/или я? Какие доли мы должны внукам выделить? Нам чем меньше будет выделено мне доля и моим деткам, тем лучше. Внуки ничего не имеют в собственности. И еще вопрос: всем троим надо доли или только второму, на которого есть маткапитал?

Читать ответы (1)

Спор о долях в квартире, купленной на средства материнского капитала и денег от продажи женской собственности

Такая ситуация в браке куплена квартира на средства мат. капитал+наличные средства с продажи квартиры жены (квартира по договору дарения в браке 1/2,1/2 была до брака), квартира записана так как была ипотека на на сумму мат. капитала, на мужа и жену по 1/2,в настоящее время муж отказывается выделять доли детям, и по договорённости с ним он должен был отписать свою долю жене так как материально не вкладывался совсем. Что делать в данной ситуации, можно ли в суде доказать что большая часть квартиры куплена на средства жены, имеются все документы на прошлые квартиры жены договор дарения, купли продажи.

Читать ответы (2)

Претензии на долю при продаже совместно приобретенной квартиры при разводе - каковы мои права как одного из сособственников?

Я в 3-х комн. Квартире при разводе подарила свою 1/4 долю мужу. Осталось три сособственника. Двое детей имеют по 1/4 доле. А у бывшего мужа остается 1/2 доли. Сейчас дети и бывший муж хотят продать эту квартиру. Я должна дать разрешение на продажу квартиры, т.к. она преобреталась совместно в браке. С 1/4 доли бывшего мужа при продаже квартиры, по закону приобретенную в браке, могу ли я претендовать на 1/2 долю при продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?

Муж и жена в разводе. Была квартира в совместной собственности. Квартиру продали. Три доли ушли детям и жене, одна доля мужу. Бывшая жена вышла повторно замуж, вложила деньги в покупку квартиры (зафиксированы 2 детские доли, доля бывшей жены и её нового мужа), + ипотека 900 000 руб (Брал ипотеку второй муж, бывшая жена - созаёмщик). Бывшая жена умерла. Дети переходят под опеку отца. Обязан ли он помогать выплачивать ипотеку за квартиру?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59