Как и от чего считаются доли в квартире.

Доли в квартире считаются либо по соглашению сторон, либо по договору дарения например, либо как супружеская доля в квартире в порядке ст 34-37 СК РФ.

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. С уважением Юристы.

Ст 34-37 СК РФ. либо основании данной статьи.

Размер доли указывается в правоустанавливающим документе (свидетельство о праве на наследство или выписка из егрн). Доля от общей площади жилого помещения.

Согласно ст 15 жк рф общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно ст. 252, 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.