Покупаем отдельную комнату в квартире с несовершеннолетним соседом - нужно ли уведомлять отца ребенка?

Да нужно отправьте письмом если не ответит в течении 30 дней можете совершить сделку, уведомление отправляйте с почты даже если Вы живете в одном доме.

Здравствуйте!

Если отдельно выделенная комната, по решению суда но уведомлять не нужно. Если нет выдела в натуре и решения суда то нужно согласно ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте Ирина

Уведомлять о продаже нужно собственников жилья. Если отец ребенка не имеет долю в жилье по документам, то его уведомлять нет нужды в порядке ст. 250 ГК

Закажите выписку с ЕГРН и представите в Росреестр.

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный. Срок предупрждения 30 дней если не выкупают продаете по цене предложения третьему лицу.

Да если использовался материнский капитал.

Если Вы покупаете не долю, а отдельную комнату в квартире, то соседи правом преимущественной покупки не пользуются.

Необходимо ли получать в данном случае разрешение органов опеки на отказ от преимущественного права покупки?

Собственники - несовершеннолетний ребенок и его мама, с отцом в разводе, получали свои доли в комнате по приватизации, мы покупаем соседнюю комнату, которая в выписке ЕГРН УКАЗАНА ИМЕННО КАК КОМНАТА.