Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Nалоговая требует оплаты налога на доход от продажи наследуемого дома до истечения минимального срока владения - отсчитывается с момента регистрации или смерти наследодателя?

08.10.2021, 16:06
• г. Ставрополь

Налоговая требует оплаты налога на доход полученный от продажи наследуемого дома по завещанию, так как ни прошёл минимальный срок владения домом со дня государственной регистрации в Росреестре. Минимальных 3 года исчисляются с момента регистрации или с даты смерти наследодателя?

Читать ответы (3)
Государственная регистрация Продажа дома по завещанию Регистрация в росреестре Регистрация смерти Минимальный срок
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! С момента регистрации права собственности на имущество.

Спросить

С момента регистрации, и считаются эти 3 года по налоговым периодам, т.е. годам. КНапример купленный или приобретенный объект в 2018 году, чтоб не платить налог, должен быть продан в 2022 году.

Спросить

Здравствуйте, Алексей!

Для унаследованного имущества минимальный срок владения начинают считать с даты смерти наследодателя.

При этом собственник может зарегистрировать свое право позже — когда получит свидетельство о праве на наследство или даже спустя два года. Это не повлияет на продажу без налога: важна именно дата смерти, а дата в выписке из ЕГРН значения не имеет.

Логика простая: принятое наследство считается собственностью наследника с даты открытия наследства. А наследство открывается со дня смерти.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Полина
07.04.2013, 13:57

Какова дата начала 3-летнего срока владения наследуемой недвижимостью, при которой не нужно платить налог 13% при ее продаже?

Интересует такой вопрос - С какой даты отсчитывается 3 ех летний срок владения недвижимостью, полученной по наследству, по истечению которого, при продаже дома, не нужно будет платить налог 13 % 1. Со дня смерти наследодотеля 2. С даты, указанной в свидетельстве о гос. регистрации права. Разные агенты и юристы, предоставляют разную информацию..
Читать ответы (4)
Игорь
07.08.2019, 10:17

Как уплачивается налог при наследовании половины доли в квартире в 2016 году и получении половины доли в 2019 году?

Если я получил в наследство в 2016 году 1/2 долю в квартире (срок 3 года прошел) и в 2019 получил 1/2 долю в квартире, как уплачивается налог? С доли минус 500 т.р налогового вычета или налоговый вычет в полном размере 1000 т.р к доли можно применить?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.05.2021, 18:21

Как продать наследственную долю в квартире без уплаты налога при наличии свидетельства о праве на наследство?

Ситуация следующая: мне по завещанию досталась доля в квартире (1/3 часть квартиры). Наследодатель умер 25 мая 2018 г. Т.е. ровно 3 года назад. Наследодатель не является моим родственником. Мое свидетельство о праве на наследство (этой 1/3 доли квартиры) было зарегистрировано в реестре в ноябре 2020 г. Это мое не единственное жилье. Сособственник 2/3 доли этой квартиры готов купить у меня мою долю. Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю (в соответствии с законом), что, начиная с завтрашнего дня (т.е. с 26 мая, спустя 3 года после смерти наследодателя), при продаже моей доли я не обязана платить налог с дохода от ее продажи? За последние 3-4 месяца не было никаких поправок по этому закону? И еще: это 3-х годичное окно действительно с момента смерти, а не регистрации в реестре? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (14)
Елена
25.04.2021, 14:48

Необходимость предоставления НДФЛ 3 после продажи квартиры - юридический анализ и практический опыт.

Правомерно ли налоговая требует предоставления ндфл 3 после продажи квартиры: квартира получена бабушкой по договору соцнайма в 2012, далее перешла по наследству маме в 2013, далее приватизирована на сына договор передачи в собственность дек 2015 год, регистрация права собственности в июнь 2016. Дата прекращения собственности в связи с продажей авг 2019 г. Спасибо.
Читать ответы (10)