Хочу продать дачу по земельному сертификату, это возможно? Земельный участок и дом в собственности. И какие риски? Покупателю могут отказать в получении средств?
Земельный сертификат ваших покупателей обналичивается после совершения сделки купли-продажи, при этом обязателтеым условием договора будет условие о приобретении за счёт средств данного сертификата. В этом случае закон предусматривает регистрацию залога в вашу пользу до полного расчёта, то есть до обналичивания сертификата, который потом вы снимаете совместно с покупателями. Риски минимальны, но это требует дополнительного времени и манипуляций.
Спросить
Покупателю то все равно, он станет собственником, а Вы без денег.
Нужно смотреть что за сертификат.
Спросить
