Нужно ли уплачивать налог на продажу детских долей при продаже недвижимости?

11.10.2021, 13:59

• г. Барнаул

В апреле прошлого года погасили ипотеку, в июне оформили доли детям и себе в рамках материнского капитала. В декабре продали квартиру, детские доли выделили в другом жилье. Нужно ли платить налог на продажу недвижимости детских долей?

Читать ответы (3)

Платить налог на недвижимость
Налог на недвижимость
Продажа детских долей

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

11.10.2021, 14:06,

г. Москва

Здравствуйте!

Если после регистрации прошло менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.

Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку имущества.

Если у вас был ДДУ, для родителей срок владения считается с даты полной оплаты по ДДУ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

11.10.2021, 14:06,

г. Москва

Да, налог платить придется.

Спросить

Юрист

Суходольская Н. А.

11.10.2021, 15:18,

г. Москва

Вы можете при продаже применить налоговый вычет, тем самым уменьшить сумму от, которой будет считаться налог. От суммы продажи вычесть сумму расходов (сумму покупки, не считая кредит, а только стоимость объекта) Так же законодатель разрешил применять это и к долям детей. Распределять расходы между членами семьи нужно пропорционально долям. Если детям принадлежит по 25% в квартире, доходы от продажи этой доли уменьшаются на 25% расходов на покупку квартиры.

Что бы правильно сделать расчеты, лучше обратиться к специалисту. Если заплатите не правильно, буду большие штрафы от налоговой. Помощь по заполнению декларации 3-НДФЛ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59