Продажа квартиры с разделенными лицевыми счетами - как объединить счета и избежать задолженности при продаже?

• г. Челябинск

1-комнатная квартира, была приватизирована ещё до вступления 3 мя собственниками в наследство. В 2016 году одна из собственников - моя тетя подала в суд на разделение лицевых счетов. Л/счета по коммунальным платежам и по холодной воде были разделены. В 2018 2 собственника - я и моя сестра обратились в суд о прекращении права собственности на долю в квартире нашей тёти. В 2019 решение суда вступило в законную силу. В 2021 я и сестра получили выписки из ЕГРН. Отношения у меня с сестрой хорошие, задолженность везде отсутствует. У тети имеется задолженность как по коммунальным платежам так и по холодной воде. Хотим продать квартиру.

1. Куда и с какими документами нужно нам обращаться об объединении 3 лицевых счетов на 2, да так, чтоб задолженность тети нас с сестрой не коснулась?

2. Нужно ли вообще объединять?

3. Или можно открыть один л/счёт?

4. Или можно оставить л/счета прежними?

5. При продаже квартиры будет ли высвечиваться задолженность по л/счету тети?

6. Если мы оплатим коммунальные за тетю, разделение или объединение л/счетов будет проще?

Сестра сейчас живет в другом городе, может ли она отправить копию выписки ЕГРН и я буду действовать от ее имени? Решение суда однотипное. Благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Столько много вопросов, это уже платное предоставление услуг. Много вариантов, что можно сделать, все вот сразу и не опишешь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Виктория Юрьевна
21.08.2017, 15:03

Разделение лицевого счета ЖКХ при наличии одного наследника и заявленного наследника

Добрый день! Возможно ли разделить лицевой счет (ЖКХ), если один собственник вступил в наследство (доля 1/2), а второй только заявлен у нотариуса как еще один наследник и при этом прописан в этой квартире.
Читать ответы (5)
Татьяна
26.11.2016, 19:18

Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?

27 октября 2016 года разделили счета в квартире (заключили соглашения с каждым собственником отдельно) и установили порядок участия собственников в оплате жилья. У каждого собственника свой лицевой счет и своя квитанция на оплату.! ранее в квартире на лицевом счете были долги, лицевой счет был оформлен на меня, но я за свою половину платила стабильно и регулярно, а другой собственник нет. поэтому на лицевом счет был долг. Почему при разделе счетов весь долг на старом счете вошел в мою квитанцию, а не в квитанцию другого собственника? Или почему нам не раздели этот долг пополам? Что делать мне?
Читать ответы (1)
Яна
26.10.2018, 19:42

Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?

Дом находится в долевой собственности. Один из собственников умер, в наследство никто не вступал. Кому теперь принадлежит доля умершего и как в таком случае продать дом?
Читать ответы (5)
Татьяна
04.06.2019, 21:00

В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.

В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину. Требует, чтобы я оплачивала всю коммуналку.
Читать ответы (8)
Дарья
01.09.2017, 12:37

Возможно ли разделение платежного коммунального платежа по доле, без раздела лицевого счета

Имею ли я право потребовать от управляющей организации о разделении платежного коммунального платежа без раздела лицевого счета согласно своей доли, если другие собственники не платят. Т.Е. чтобы квитанцию на оплату коммунальных платежей мне приходила отдельно согласно моей доли от ежемесячного платежа. Или, обращаться в суд, так как с другими собственниками не общаюсь.
Читать ответы (5)
Алена
02.12.2018, 14:59

Разделение долга за ЖКХ при наследовании - что делать, если один из наследников не согласен платить

Как разделить долг за жкх по наследству, если один из наследников отказывается платить? Говорит что это не справедливо, что он не проживал в данной квартире.
Читать ответы (4)
Наталья
08.12.2019, 01:33

Способы решения спора о разделении лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг в приватизированной квартире с

Вопрос будет на тему разделения лицевых счетов между собственниками. Имеется приватизированная трехкомнатная квартира с 4 собственниками в равных долях (один из них несовершеннолетний). Еще есть человек, проживающий и имеющий прописку в данной квартире. Беседа о разделение лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг не принесла положительных результатов. Как сделать это в судебном порядке? Надеюсь на подробный и развернутый ответ. Спасибо.
Читать ответы (3)
Анна
28.09.2015, 13:20

Наследственная проблема - зачем составлять соглашение о выделении долей при совместной собственности?

Вступая в наследство возникла проблема. Договор о приватизации 1993 г на 3 их участников, совместная собственность. Один умер, второй - супруга и наследница, третий - дочь наследодателя, которая в наследство вступать не хочет. Нотариус заставляет составить и оплатить у нее же соглашение о выделении долей. Но зачем, когда эти доли уже определены законом о приватизации ж/ф в РФ ст.3.1 и признаны равными. Какой смысл в этом соглашении и между кем и кем, ведь у нотариуса присутствует только одна наследница.
Читать ответы (9)