Утерянный участок - что делать, если собственник не успел отмежевать землю, а её выставили на торги?

Нарушение границ участка - как защитить свою собственность и безопасность? Опыт соседского меживания и претензии нового владельца

У меня частный дом, я купил этот часто земли 6 лет назад, перед продажей старый владелец делал меживание земли. 2 месяца продали соседний дом, вчера новый владелец делал меживание своего участка. В итоге они поставили пару арматурин на мой участок без моего ведома, примерно на 15-20 см в минус моему участку, хотя забор стоит уже лет 30-40, и вдруг оказалось что у него участок больше, они это объяснили тем что так был размежован мой участок. Первое я с этим категорически не согласен и второе стоят 2 травмоопасные арматурины, вдруг я или мои дети на них упадут. Скажите пожалуйста что мне делать в данной ситуации.

Читать ответы (4)

Соседи подали иск на приобретенный через аукцион участок - каковы шансы на успех?

Я приобрела в частную собственность через аукцион участок. Данный участок находится по соседству с моим основным участком и участком соседей. Соседи им пользовались 13 лет незаконно, налоги не платили. Теперь они подали иск в суд, так как считают сделку ошибкой. Про аукцион они знали и не участвовали, так как кадастровый инженер в это время исправляла ошибки по местоположению границ участка: межевала их участок и данный как один целый. Администрация аукцион не приостановила, тем самым нарушила якобы права соседа. Я межевала данный участок как самостоятельный, следовательно это тоже ошибка. Нужно было межевать вместе с их основным участком. В 1992 году всем распределяли участки по 12 соток, а им не добавили этот участок к основному это тоже допустили ошибку. Кругом одни ошибки. Каким может быть решение суда?

Читать ответы (6)

Скажите пожалуйста имеет ли администрация права выставить участок на аукцион если у меня на руках уже кадастровый и межевое дело?

Скажите пожалуйста имеет ли администрация права выставить участок на аукцион если у меня на руках уже кадастровый и межевое дело?

Читать ответы (7)

Сможет ли сосед оспорить сделку купли-продажи с Администрацией?

Доброго дня! У меня вопрос. Живем в доме, оформлена и земля и дом давно. Соседа рядом не бывает. Подали документы на присоединение свободного участка в нашу Администрацию сельсовета. Выкупили и оформили. Сосед узнал, началось. Кинулся подавать на незаконность сделки и т.д, что с ним не согласовали (когда покупали, Администрация такого условия не ставила). Что делать?

Читать ответы (7)

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет. При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд. Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная. Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.

Читать ответы (11)

Можно ли продавать муниципальный земельный участок с самовольным строением на нем на торгах?

Допускается ли выставлять на торги муниципальный земельный участок (под ИЖС) если на нём расположено самовольное строение (дом). Другими словами, человек построил на муниципальной земле дом без каких либо документов (по факту самострой) и теперь орган местного самоуправления хочет выставить участок под данным домом на торги, законно ли такое?

Читать ответы (5)

Участка но он мне не нужен если не заключаю договор.

ВЫИГРАЛ ТОРГИ ПО АРЕНДЕ ЗЕМ. Участка но он мне не нужен если не заключаю договор. Хотел проучить второго участника мне грозят санкциями. Что делать.

Читать ответы (13)

Соседи препятствуют подъезду к участку - как оформить юридический документ и заставить восстановить наш подъезд?

Купили участок без подъезда к нему. Получили разрешение с администрации о подъезде к участку по землям общественного пользования и схему проезда. Сделали подъезд. Соседи, мимо которых проходит наш подъезд, вызвали технику и вывезли наш бой (около 50 метров насыпанной дороги) в неизвестном направлении, прокопали все и выкопали ров размером 10 м на 1 м, чтобы мы не могли ни проехать ни пройти к своему участку. Они прямо и говорят, что не хотят, чтобы мы осуществляли подъезд мимо них. Уточню сразу, что это единственный наш возможный подъезд, так как дальше лесной фонд. Дело в том, что эти земли общественного пользования, что мы использовали для подъезда, соседи ранее использовали под свои нужды - самозахват муниципальных земель-туалет стоит, огород, свалка мусора. Подскажите, пожалуйста, как нам официально оформить наш подъезд - как единственный? Какие статьи лучше использовать в заВлении в администрацию о самозахвате и как заставить их восстановить наш подъезд в полном объёме, что они перекопали и вывезли в неизвестном направлении (полицию вызывали).

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59