Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить паркинг от застройщика при приобретении квартиры меньшей площади?

14.10.2021, 11:56
• г. Санкт-Петербург

Хотели бы приобрести паркинг у застройщика, но они не продают его квартирам площадью менее 150 кв.м.

Но мы нашли знакомого, который попадает под это требование и он отказался от паркинга. Застройщик не соглашается оформить это паркинг место на нас.

Хотела бы узнать, возможно ли заключить договор "займа", т.е мы сами оплачиваем это парковочное место и после сдачи обьекта в эксплуатацию, наш знакомый обязуется переуступить это парковочное место нам и не отдавать деньгами.

Читать ответы (2)
Парковочные места Можно ли заключить договор Сдача в эксплуатацию Заключен договор Договор займа
Ответы на вопрос (2):

Да можно без проблем. Схемы могут быть разные. И эта тоже хорошая, если грамотной составить.

Спросить

Да, конечно.

Нет проблем, вы даете денег, тот выкупает, а потом передает вам - продав или подарив, или обменяв.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анатолий
04.11.2017, 10:58

Схема мошенничества застройщика с машиноместами и кадастровым учетом - поиск решения

Застройщик продает машиноместа меньше минимального размера ширины установленной приказом минэкономразвития 2, 25 м вместо 2.5 м и придумал мошенническую какую то схему постановки на кадастровый учет. Что делать чтобы восстановить справедливость!
Читать ответы (1)
Валентинам
08.05.2019, 16:36

Можно ли машино-место, купленное в виде пая в ГСК, оформить в собственность?

Куплено машиноместо в новостройке в виде пая в ГСК. Стало известно, что в одном и том же паркинге часть мест продана Застройщиком как паи в ГСК, а часть по ДДУ. Паркинг построен. Многие пайщики хотели бы поменять договор пая на ДДУ. Это возможно?
Читать ответы (0)
Елена
17.09.2015, 15:38

Продажа парковочных мест на подземной парковке многоквартирного дома на стадии строительства - законно ли это?

Законна ли продажа застройщиком на стадии строительства многоквартирного жилого дома парковочных мест на подземной парковке? Ведь подземная парковка является общим имуществом собственников квартир.
Читать ответы (2)
Евгений
26.04.2021, 10:12

Как обменять неподходящее машино-место в подземном паркинге на более удобное?

Мной было куплено машино-место в подземном паркинге на этапе строительства по ДДУ. Дом сдан, когда меня пригласили на подписание акта приёмки заехать в паркинг было невозможно, тк у застройщика и УК не было брелков для открытия ворот паркинга. Акт приёмки подписали, за брелками пригласили только сейчас и когда я заехал на автомобиле в паркинг, то понял, что заехать на своё место почти не возможно. Машино-место расположено у стены, параллельно ей, а с противоположной стороны расположена колонна. Так же вдоль стены, в тч над площадью размеченного парковочного места проходят трубы и инженерные коммуникации. Совокупность этих факторов делает крайне затруднительным маневрирование для заезда в отведённое место, а так же невозможным открывание двери автомобиле после заезда на это место. Подскажите, каким образом можно обменять у застройщика данное парковочное место на любое другое место на парковке?
Читать ответы (5)
Сергей
22.06.2021, 12:36

Проблемы при оформлении права собственности на машиноместо - можно ли оформить паркинг как нежилое помещение?

Приобрёл машиноместо у застройщика Эталон в подземном встроенно-пристроенном гараже путём покупки имущественного пая в ГСК «Эталон СПБ». Пай выплачен полностью, при попытке оформить право собственности на машиноместо получил приостановление в связи с тем, что право собственности на встроенно-пристроенный гараж оформлено в 2019 году после сдачи дома ГСК в Росреестре не как паркинг, а как нежилое помещение. Имел ли право ГСК/застройщик оформить паркинг как нежилое помещение? Каковы мои дальнейшие действия? Обжаловать приостановление, получить отказ и идти в суд?
Читать ответы (6)
Виталий Л.
24.10.2018, 14:27

«Спор о продаже подземной парковки - права жильцов и требования СанПиН»

При строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.
Читать ответы (1)
Александра
23.06.2021, 11:12

Проблемы с машино-местом в новостройке - как правильно составить претензию и решить проблему с трубой?

Муж принял в новостройке квартиру и машино-место в паркинге. По квартире писали замечания - устранили. А когда принимал машино-место даже не посмотрел его. Когда заехал на машине и припарковался, то оказалось что прямо над машиной проходит труба - высотой от пола 2 м (когда открываем багажник, то он упирается в эту трубу и до конца не открывается и это при том что у нас Форд Фокус хейчбэк, а если большая машина то и вовсе не понятно как она там будет вставать), на полу что-то типа накопителя воды, а за машиной на стене трубы торчат на 40 см. Зашел муж к застройщику - сказали пишите претензию. Теперь такие вопросы: 1.В какой форме лучше написать претензию? 2. Можно ли в претензии требовать замену машино-места на другое? Или же мы можем потребовать только переноса этих труб?
Читать ответы (5)