Покупка дома в ипотеку - проблемы с размером и несоответствием документов, а также отсутствие собственности на летнюю кухню и гараж

14.10.2021, 22:04

• г. Ростов-на-Дону

Хотим взять дом в ипотеку. Продавец получила по наследству дом. По документам он 47 квадратов в по факту 62. Будут ли какието проблемы в дальнейшем у нас как покупателей? И на участке есть летняя кухня жилая и гараж. Они есть в техпаспорте и зарегестрированы но не в собственности у продавца. Что делать?

Читать ответы (3)

Получить наследство
Ипотека продавец
Взять ипотеку

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

14.10.2021, 22:06,

г. Калининград

Надо смотреть полностью документы. Так не понять. Как он получил наследство на одну площадь если и другая в тех паспорте есть, но не его.

Спросить

Юрист

Таштимиров У. И. 4.8

14.10.2021, 22:23,

г. Сибай

Относительно самого дома: проблем не будет если по новой сделаете тех. паспорт и внесете изменения в сведения ЕГРН (в МФЦ).

А вот летней кухней и гаражом пользоваться не сможете, т.к. собственник другое лицо.

Откажитесь от сделки или пусть "утрясает" всё Продавец.

Спросить

Юрист

Игнатенко А. В. 4.9

15.10.2021, 00:54,

г. Саратов

Если в документах указана отапливаемая площадь 47 кв, то это нормально, Росреестр сейчас пишет только ту площадь что отапливается. Если летняя кухня и гараж стоят на учете в ЕГРН но на них нет права, то продавцам его нужно сначала подтвердить и потом продать Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка дома в ипотеку - проблемы с размером и несоответствием документов, а также отсутствие собственности на летнюю кухню и гараж

У меня покупают дачу. Покупатель предложил ипотеку сбербанка. Как правильно оформить сделку?

Как учитывается имущество?

Что происходит с домом, обмененным на сертификат в связи с наводнением?

Как оформить покупку квартиры на деньги от наследства, минуя требования согласия супруга и предотвратить его претензии через суд?

Как влияет отсутствие оформления пристройки на продажу дома и получение ипотеки?

Строю дом на участке матери, земля в ее собственности, я прямой наследник! Хочу брать ипотеку на строительство дома, как быть?

Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?