Как отстоять продажу гаража в кооперативе - советы, если покупатель передумал

• г. Иркутск

У меня такой вопрос. Полтора месяца назад мы продали гараж. Гараж в кооперативе, не приватизирован. Позвонил покупатель, что передумал, жена его ругает, и сейчас осень, появились мыши, воющем покупатель ищет повод что бы расторгнуть сделку. Деньги передавались по договору, где был пункт: гараж осмотрен претензий не имею. Скажите пожалуйста, как нам быть, мы деньги уже вложили … и расторгать сделку не хотим.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Мыши не основание для расторжения. Возможно есть другие скрытые дефекты.

Спросить

Если соглашения сторон нет - только в судебном порядке, основания для расторжения указаны в ГК.

Спросить

Пусть идут в суд с требованием о расторжении договора.

Спросить

Расторгнуть договор можно теперь только через суд при наличии оснований.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Спросить

Отправляйте покупателя в суд и не общайтесь больше с ними.

Спросить

Говорит что две машины не войдут. У нас входили, просто жена сказала что не будит вечером ходить через пустырь.

Спросить

Вы не обязаны добровольно "откатывать" сделку.

Спросить
Павел
17.03.2021, 18:10

У меня такой вопрос. Два года назад купил гараж, но не было согласия от жены продавца, теперь сложно продать, что надо делать?

У меня такой вопрос. Два года назад купил гараж, но не было согласия от жены продавца, теперь сложно продать, что надо делать?
Читать ответы (12)
Наталья
18.08.2019, 05:45

Последствия для покупателя, если продавец продал гараж без согласия супруги

Какие последствия могут быть для покупателя если продавец продал гараж без согласия супруги? Я купила гараж без нотариального согласия супруги продавца, документы с мфц забирать 29.08.2019.
Читать ответы (19)
Алексей
26.09.2020, 20:13

Как избежать дележа долгов и продать гараж без согласия бывшей?

Нужна помощь. Продаю гараж. Бывшая согласие не дает. По разводу двое детей со мной, с ней один. Понимаю, что могу продать без согласия. Но после она может обратиться в суд на делёж. Однако, у нас долги по кредитам больше миллиона. Если делить имущество, то и долги придется одновременно делить. Она на такое не пойдет. Возможно ли вопросом о долгах отшить у нее желание делить гараж в данном случае?
Читать ответы (6)
Иван
27.06.2019, 01:11

Может ли продавец оспорить договор купли-продажи гаража. Если гараж я уже оформил на себя. А продавец передумал продавать.

Может ли продавец оспорить договор купли-продажи гаража. Если гараж я уже оформил на себя. А продавец передумал продавать.
Читать ответы (2)
Евгений
24.09.2019, 20:10

Как вернуть гараж, купленный без оформления собственности и проданный без ДКП?

Купил гараж в ГСК по ДКП. Гараж в собственность никогда не оформлялся. На себя никак не оформлял, в членство ГСК не вступал. Продал гараж без ДКП (новый хозяин сначала снимал его у меня по договору аренды), сообщил об этом председателю. Новый владелец оформил его в собственность через справку о выплате пая. Гаражи сильно выросли в цене благодаря строительству дорог. Как я могу вернуть себе гараж? Никаких документов кроме ДКП со старым владельцем у меня нет.
Читать ответы (12)
Андрей
08.06.2011, 15:01

Как вернуть утерянный гараж - возможно ли использовать приобретательную давность в суде?

15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?
Читать ответы (5)
Татьяна
02.02.2018, 07:04

Задолженность по платежам бывшего владельца гаража.

Доброе утро. В октябре 2017 г. сыном был приобретен гараж. Гараж находился в собственности у продавца. Продавец гарантировал, что задолженности не по каким платежам у него нет. После оформления гаража в собственность сыном он пошел оплачивать членские взносы и коммунальные услуги. И тут выяснилось, что у продавца задолженность в размере 25000 рублей. Он не вносил никаких платежей почти 1,5 года. Теперь председатель гаражного кооператива утверждает, что этот долг обязаны платить мы, т.к. не взяли у него справку об отсутствии задолженности, что это теперь наши проблемы. В договоре купли-продажи сказано, что если выявляются какие-либо долги, то их обязан уплатить продавец. Сын в данное время служит в армии. Какие наши действия в данном случае? Спасибо.
Читать ответы (7)