Как выделить долю в доме приобретеный на материнский капитал (гражданскому мужу) отцу ребёнка.

Здравствуйте. Долю можно выделить договором дарения.

Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям. Если процедура выделения долей не была проведена, это признаётся нарушением закона. В 2020 году для владельцев сертификатов было отменено предоставление в ПФР нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи. Но при этом жилое помещение, приобретённое, построенное, реконструированное на средства материнского (семейного) капитала, в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Законность таких сделок с недвижимостью проверяется прокуратурой.

Можете подарить долю от своей доли. Больше никак.

Лучше одним соглашением вместе с делтьми, через нотариуса. Если ни кто не против. Вопрос - материнский капитал на этого ребенка, или есть еще дети?

Добрый день

Это в данном случае право, а не обязанность. Если хотите-можете от своей доли ему часть передать-подарить, продать.

Здравствуйте Сергей! Если помещение приобретено только на материнский капитал и выделяются равные доли всем, то можно выделить соглашением вместе с матерью детей в МФЦ простым письменным договором. Если же материнский капитал составляет только часть от другого капитала затраченного на покупку помещения и доли предполагаются не равные, доля выделяется нотариальным соглашением. Соглашение регистрируется в реестре. С уважением!

Не стоит выделять долю договором дарения. Это разные правовые основания и последствия. В дальнейшем могу возникнуть проблемы.

Отец детей был указан в договоре купле продажи?