
Как оспорить отказ в приватизации квартиры без прописки и доказать отсутствие использования права на приватизацию - судебный исход
Получила отказ в приватизации муниципальной квартиры на основании отсутствия сведений о прописке на период 1991-2001. В эти годы был период, когда я не была приписана. По суду какие шансы на приватизацию квартиры и как доказать, что в период без прописки я не использовала право на приватизацию?
Здравствуйте, Антонина. Да, действительно необходимо обращаться в суд. Но на мой взгляд, подавать следует сразу исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации.
Как указано в ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Если вы проживали в указанной квартире без регистрации, то в качестве доказательств подойдут и свидетельские показания.
Поэтому и акт от соседей, и их показания вполне пригодятся И не только свидетельские показания соседей, но и родственников, друзей, знакомых и т.д.).
К исковому заявлению о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации необходимо будет прикладывать все документы, которые подавались при подаче заявления о приватизации.
При этом полагаю, что справки необходимо представить обновленные, на текущую дату.
Решение суда будет само по себе являться основанием для гос. регистрации права собственности.
СпроситьЯ жила в другом городе в 1991-1996. Год рождения 1978. С 1996 по 2001 не имела прописки. Сейчас хочу приватизировать муниципальную квартиру в другом городе, здесь я прописана. Запрос для подтверждения прописки в паспортный стол по прошлому месту жительства (дом сгорел, мы с мамой его арендовали) мне надо письмом отправить? Однажды я уже пыталась найти карточку прописки. Сотрудники паспортного стола её на нашли в 1998 году.
СпроситьАнтонина,
есть путь обхода этой проблемы (а у меня тоже не было прописки на 1992 год) - я, например, оформила приватизацию квартиры на ближайшего родственника, сама отказалась от приватизации. После оформления квартиры в его собственность, он мне подарил эту квартиру - а между родственниками дарение налогом не облагается.
Но, это можно делать только в случае, если этот родственник вас не обманет (у меня это был сын).
Спросить
Проблемы с приватизацией из-за отсутствия справки о прописке
Как получить доказательства отсутствия прописки для приватизации квартиры?
Мама сделала приватизацию квартиры без моего согласия - возможность оспорить действие
