Как оформить дарственную на гараж, принадлежащий дочери, если она живет в другом городе?

199₽ VIP

Ответы на задачи платные. Обратитесь к любому юристу.

Добрый день! Лучше всего дочери приехать в город А, где находится гараж и оформить там сделку. Если гараж был приобретен в период брака по возмездной сделке (купля-продажа, мена и т.п.), то нужно согласие супруга в силу ст. 34 Семейного кодекса. Если же гараж получен в дар или по наследству, согласие супруга не нужно в силу ст. 36 Семейного кодекса. Дочь также может оформить доверенность в своем городе В на человека, проживающего в городе А, и выслать ее, чтобы никуда не ездить. Также в некоторых регионах МФЦ применяет программу дистанционного оформления сделок, уточните в вашем регионе, есть ли такая возможность.

Здравствуйте, Сергей! Если нет возможности лично съездить и оформить регистрацию права в Росреестр на основании договора дарения (ст.8.1, 572 ГК РФ), то можно оформить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ). Однако доверенное лицо не может совершать сделки в отношении себя лично. Так что можно подключить третье лицо просто. Согласие мужа не требуется, если это не общее имущество. Если же общее совместно нажитое, то согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ нужно нотариальное согласие.

Здравствуйте, Сергей!

Если гараж был приобретен дочерью в браке, то согласие супруга лучше сразу оформить у нотариуса, в случае разногласий в будущем, супруг не сможет оспорить сделку по продаже.

В соответствии с п. 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Если данный гараж дочери в свое время подарили или он перешел ей по наследству (даже в браке), ТО СОГЛАСИЕ СУПРУГА НЕ ТРЕБУЕТСЯ - в этом случае, это ее личное имущество.

1. Оформляете договор дарения гаража от дочери Вам (можно самостоятельно составить или обратиться к юристу).

2. Обращаетесь с договором и паспортами в МФЦ в город А., где находится гараж и оформляете сделку.

С собой необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности дочери на гараж.

Все просто!

Всех благ Вам!

Если гараж является совместно нажитым, то потребуется согласие мужа в соответствии со ст.34 СК РФ. Саму же сделку (договор дарения) можно оформить где угодно. Нотариус для этого не нужен, но государственная регистрация гаража возможна только в Росреестре по месту его нахождения.

Здравствуйте Сергей

У вас есть несколько вариантов совершения сделки по дарению гаража от дочери вам

1. Дистанционно через электонную подачу документов с прикреплением файла с эцп договора дарения, файла паспорта с отметкой о регистрации и оплатой госпошлины (все формы заявлений указаны на сайте РОссреестра

2. Почтой можно направить в Росреестр договор дарения, заверенный у нотариуса, приложением копии договора паспорта, чек об уплате госпошлины

3. Все действия совершить у нотариуса она все подскажет (просто больше расходов)

4. Если есть возможность дочка может оформить доверенность на представление ее интересов в росреестре или вы как отец можете дочке направить оформленную доверенность на 3-е лицо в городе проживания дочери и она вместе с вашим доверенным лицом заключит сделку, а вы уже закажите с РОссреестра выписку с ЕГРН для сея о праве собственности на объект

5. Согласие от супруга на дарение имущества приобретенное в браке, обязательно оформляется нотариально (ст. 35 СК)

Приказ Росреестра от 19.08.2020 N П/0310 (ред. от 20.04.2021) "Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме"

Здравствуйте!

Ваша дочь может подписать договор дарения и направить Вам по почте, Вы его подпишете и подадите на регистрацию в Росреестр.

Заверять у нотариуса договор не обязательно.

Либо Ваша дочь вправе назначить для заключения сделки своего представителя в Вашем городе (ст. 182 ГК РФ), письменно уполномочивая его на представление интересов дарителя — совершение дарения путем выдачи ему доверенности (ст. 185 ГК РФ).

Если гараж был приобретен в период брака, то нужно согласие мужа, согласие заверяется у нотариуса, если приобретен не браке, перешел в дар или по наследству, то согласие не требуется.