Как защитить свою квартиру при требованиях партнера застройщика о выплате долга и выдаче документов на собственность

В 2016-ом году я заключила договор уступки прав собственности с партнером застройщика. Стоимость квартиры составляла 2 500 000, из них 1 250 000 я заплатила как первоначальный взнос. Был составлен договор уступки прав с графиком ежемесячных аннуитетных платежей по рассрочке (12% годовых) до 2026 года. Зарегистрировали график платежей в росреесте до марта 2017 года. Далее должны были составить доп. соглашение, а поскольку его не составили, то получается я вносила платежи в тело займа. Но они мне их не не засчитывали. Мы так и не подписали это доп. соглашение. Но несмотря на это, до апреля 2019 все платежи выплачивались. Позже партнер застройщика поменял реквизиты, об этом меня не уведомили письменно, никаких способов связаться с ними не было. В июле 2019 года я оформила собственность, в феврале 2020 я оформила ипотеку на эту квартиру в банке. Все платежи по ипотеке выплачиваются в срок и по сей день.

В сентябре 2021 мне пришло письмо от партнера застройщика, где они требуют оплатить остаток с начисленными процентами, в том числе и пени (2% в день), а так же требуют отдать им мои документы на собственность квартиры, в противном случае они оставляют за собой право квартиру забрать себе. Подскажите пожалуйста что мне дальше делать? Как действовать? Могу ли я потерять свою квартиру?