Как влияет зона ограничения на возможность строительства на участке с линиями электропередачи?

597₽ VIP

Добрый день! Уточните вид разрешенного использования Вашего земельного участка.

1.,Постановление СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением дО 1000 вольт

УТРАТИЛО СИЛУ

Сейчас согласно пункту 10

РАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 февраля 2009 года N 160

О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон

10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

ИНыми словами по общему правилу, если ваш участок находится в электросетевой охранной зоне без разрешения администрации и сетевой организации вы не можете построить дом, ля того чтобы понять какая именно у вас зона и входите ли вы в охранную зону (ваш участок), нужно взять выписку из РОСРЕЕСТРА ИМЕННО НА ВАШ участок, там будет указан ВРИ и зона в пределах которой находится участок,кроме того

Вам нужно обратитсья в администрацию и взять план землепользования и застройки вашего поселеения на нем будет указаны все охранные зоны, если в итоге ваш участок в хону сетей не входит, можете строить дом без согалсований.

Что бы вам было проще и понятнее.

Что вы можете или не можете строить, вам это покажет ГПЗУ участка.

Там все охранные зоны будут указаны, будет указано пятно застройки.

Рекомендую Вам письменно обратиться с запросами в админсарция и к собственнику ЛЭП - спрашивать о возможности строительства на участке, приложить план участка.

Уточнить, какие ограничении имеются конкретно!

ЗК РФ Статья 56. Ограничение прав на землю

и

ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

и чем они обусловлены.

После поучения ответов - обратиться к прокурору, если ответы не будут Вас устраивать.

СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11.09.1972

No 667

Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением дО 1000 вольт

В настоящее время является недействующим нормативным правовым актом, в связи с с принятием ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 24 февраля 2009 года N 160

О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон

(с изменениями на 21 декабря 2018 года)

4. Признать не действующими на территории Российской Федерации:

Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденные постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984 года N 255 (Свод законов СССР, 1990, т.6, с.590);

Правила охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, утвержденные постановлением Совета Министров СССР от 11 сентября 1972 года N 667 (Свод законов СССР, 1990, т.6, с.595).

В Постановлении:[от 24 февраля 2009 года N 160 сказано:b]Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.[/b] Другими словами в Росреестр должны быть внесены сведения об установлении охранной зоны. Вам следует взять выписку из РОСРЕЕСТРА по вашему участку., чтобы точно знать установлена ли сейчас охранная зона.

Если нет охранной зоны можете осуществить строительство дома без получения согласия организации, эксплуатирующей эти линии. Если же имеются сведения об установлении охранной зоны-тогда придется получать согласие на строительство дома.