Отсутствие земли в Росреестре усложняет получение наследства - как разрешить ситуацию?

• г. Санкт-Петербург

Помогите разобраться. У меня умер отец, у которого в собственности с 1993 г есть земля. Но данная земля не числится росреестре. Нотариус направил в мфц за справкой из росреестра, но сам документ "о праве собственности на землю" не принял. Как сделать так что бы земля стала наследство если нотариус говорит, что нужно что бы она была в росреестре (иначе они не могут рассматривать её как наследство), но её там нет, при этом есть документ от 20.10.21 из архива, о том что земля все ещё принадлежит моему отцу.

Что делать? Возможно её как то можно занести в реестр?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Обратитесь в суд о признании права собственности и включении в наследственную массу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Что это за документ из архива?

Тут практически только суд.

Спросить

Очень странно, мы принимаем такие свидетельства (сама работаю в нотариальной конторе), но указываем в свидетельстве о праве на наследство, что право не было зарегистрировано. Оно и не могло быть зарегистрировано, ведь тогда ещё не было росреестра. Может в вашем регионе другая практика, Просите у нотариуса письменный отказ, в случае необходимости идите в суд и включайте землю в состав наследственного имущества.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Жанна Станиславовна Полиенко
06.10.2020, 11:26

Как поставить участок на кадастровый учет для вступления в наследство?

Муж умер. Есть свидетельство от 1993 года на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, выделенной под строительство ЖД от администрации города. В Росреестре есть документы о выделении участка, но он на кадастровом учете не стоит. Могу ли я поставить участок на учет для вступления в наследство?
Читать ответы (22)
Мария
13.09.2019, 22:19

Проблемы с наследством - Незарегистрированный дом и дарственная квартира

Умер отец. Начались лютые проблемы с наследством. Одна из них: квартира в которой папа жил была дедушкой подарена папиной сестре в виде дарственной, чтобы папа не дай бог не оставил что-то жене-дочке. Дом же, где папа был прописан всю жизнь, оказывается, в кадастре не зарегистрирован. Так говорит мамин юрист и кадастровая карта на росреестр. Нет мамин юрист мне предлагает пойти в БТИ и егрн. Но я не знаю зачем и чем это поможет если все, что по заявлению папы, было в его собственности, находилось на территории этого дома. Абсолютно ли безнадежна такая ситуация?
Читать ответы (1)
Екатерина
26.03.2017, 01:54

Как детям оформить право собственности на земельный участок, выданный совхозом родителям?

Земельный участок был выдан совхозом родителям. Они умерли, участок не оформлен в собственность. Как возможно детям получить этот участок в собственность?
Читать ответы (6)
Ралида Даниловна
30.03.2016, 07:12

Как оформить право собственности на дом и землю в деревне после смерти отца без справки от сельсовета?

Дом и земля в деревне после смерти отца не оформлены в собственность мамы. В МФЦ нам сказали если в сельсовете дадут справку на маму, то сделают быстрее и дешевле, а сельсовет не дает справку, говорит что позвонила нотариусу, и что час так не делают. Куда нам обратится? Спасибо.
Читать ответы (5)
Николай
13.12.2017, 19:49

Возможна ли регистрация права собственности на умершего в Росреестре по решению суда 2001 года на объект недвижимости

Можно ли в росреестре зарегистрировать право собственности на умершего, как на ранее учтенный объект недвижимости, права на который возникли на основании решения суда 2001 года которым признавалось право собственности моего отца но не было зарегистрировано отцом в ЕГРП. Новый Федеральный закон номер 218 вроде бы это позволяет.
Читать ответы (7)
Владимир
30.03.2012, 10:15

Сложности регистрации земельного участка - от отца к наследнику

Отец купил дом с земельным участком в 1992 г о чем свидетельствуюет типовой договор о купле жилого дома и предоставлени земельного участка в бессрочное пожижненое пользование. После этого он получил свидетельствона право пожизненого наследуемого владения землей №00634 от 15.12.1992 г после этого прошло 10 лет. потом надо было произести преватизацию и получить кадастровую регистрацию. Мы с отцом обратилисьв 2002 г в главу администрации. И подготовили все техническую документацию для оформления а Главном управление архитектуры и градостьроенияи согласовали со всеми инстанциями осталось только осуществить государственную регистрацию. Отец потом сильно заболел и не было временеии этим заниматься. Да и устал обивать к тому же пороги.. При жизни отец оставил мне завещание на землю и дом так как я единственный наследник. После смерти отца я обратился к натариусу за оформлением наследства по завещанию собрав при этом кучу бу и выписки из рег палаты. Свидетельство о праве на наследство я смог только получить на имущество. А на земельный участок сказали нужно решение суда принятие прав собствености за умершим. Сославшись на то постановление главы администрации не является документомюа то свидетельство №00634 утратило силу и они мне выдали постановление для для узаконения перестроенного жилого дома и предоставлении земельного участка в собственность. На данный момент куда я только не обращался-сначало в суд при этом я обратился к юристу чтобю тот написал заявление как мне предложил натариус но суд мне все мя возращал доменты назад придираясь ко всем мелочам. Последнее сказал что ВЫ неавильно оплачииииииииииииииите гос пошлину гоошлина должна совтавлять около 10 тыс. юрист бьет себя в грудь и говорит. Что должно быть 200 руб. после этого я пошел в администрацию района. Сылаясь на ихне постановление. Там сказали что рег палата вам должна по этому постановлению зарегистрировать ваш земельный участок сославшишь на дачную амнистию. Я так и сделал пошел в рег палату и сдал туда документы-но через неделю позвонили и сказали что данное постановление не попадает под дачную амнистию и предложили вновь обратится а главу администации. Я снова пошел туда собрав предварительно весь список документов. Там мне сказали что постановление с отца мы переделаем на Вас. но при этом землю вы сможете только выкупить у государства. Я уже совсем не понимаю что делать. Посоветуйте.
Читать ответы (1)
Валерий
17.03.2021, 22:50

Проблемы продажи доли в доме из-за умершего собственника, оставшегося в списках ЕГРН

Собственница 2/3 нашего дома умерла ещё в 2017 году. Наследное дело у нотариуса открыто, но наследник не вступает в наследство и следовательно, не регистрирует собственность в Росреестре. Поэтому умершая до сих пор числится в собственниках. Мы хотим продать свою 1/3 часть дома. Но не можем этого сделать, так как по правилам нотариус должен сначала предложить купить нашу долю у собственницы 2/3 дома. Но как это сделать, если она умерла? Умереть-то умерла, но в списках ЕГРН по-прежнему числится как живая. В Росреестре отказываются убирать мёртвую из списка живых. Мол, ждите вступления в наследство. Но сколько ждать? Наследник не торопится с регистрацией, так как прячется от судебных приставов и налоговой. Может, он будет прятаться всю жизнь, почему мы должны зависеть от него, непонятно. На кого и по какой статье подавать иск в суд?
Читать ответы (4)
Мария
04.02.2010, 10:35

Есть также справка с гаражного кооператива где они подтверждают что гараж принадлежал именно ему.

Помогите мне пожайлуйста! У меня умер отец, после его смерти остался гараж, на который нет никаких документов. Свое право собственности он не где не регистрировал. Гараж он построил в 1993 г.. Он исправно платил годовые взносыв гаражный кооператив, есть книжка где это отраженно. Есть также справка с гаражного кооператива где они подтверждают что гараж принадлежал именно ему. После смерти отца я обратилась в течении 6 месяцев в государственному нотариусу с заявлением о принятии наследства на этот гараж, но мне было отказано в выдаче свидетельства. Что мне делать? Как оформить гараж на себя? Заранее благодарна! АЛЛА.
Читать ответы (1)