Как обьединить доли в квартире и выделить отдельную комнату - юридические аспекты решения споров между собствениками

Здравствуйте, Юрий!

Можно, как определить порядок пользования квартирой, так и выставления на каждого собственника отдельных квитанций по оплате ЖКУ.

1. НО, если договоренности между собственниками НЕТ, то необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жильем.

2. Вы к сожалению не указали какие доли? Может вообще у кого-то она настолько мала, что ее можно признать незначительной через суд и выкупить другому собственнику, тем самым увеличив свою долю.

3. Варианты решения проблемы конечно есть, но нужно больше информации...

Сколько человек, какие доли, есть ли доли несовершеннолетних, сколько комнат, какая площадь...

С Уважением!

Разделите лицевые счета в судебном порядке, определите право и порядок пользования каждой комнатой в с уде.

Предъявите иск о возмещении ущерба.

Можно определить порядок оплаты за ЖКУ, к каждому собственнику будет приходить своя квитанция.

Комнаты (жилое пространство общее 57) 22 метра, 15 метров, 19 метров.

Доли:

Мама-2\5

Папа-1\5

Я-1\5

Брат-1\5

Всех кошмарит Брат, не дает нормально жить, даже готовы сдать ее или комнаты или продать.

Я и Отец обладаем желанием обьединиться.

Что значит определение пользованием жильем?

Готовы идти в суд.

Тоесть не обязательно чтобы отец передавал мне свою долю а достаточно чтоб мы колективно через суд запрасили выделение комнаты как отдельное помещение?

C ним воют уже лет 7 и до этого 10.

Сдать комнаты вроде можно только просто уведомить то ли через натариуса то ли письмом с уведомлением и это вроде будет считаься уведомлением как и для продажи но я не уверен правельно ли это или нет.

А если он угрожает или пытаеться не ддавать пользоваться общественными местами или меняет замки в квартире?

Недавно был принцдент украл у отца машину просто стащив ключи и хоть он написал на него в полицию и вызвал наряд он с ними разговарил из серии ничего не знаю может он их потерял.

Если б он согласился на выкуп то выкупили.

Как максимально правельно тогда до продажи или сдачи отгородиться от него и чтоб он свои вещи не раскидывал по комнатам и сам не проникал туда без разрешения?