Неприватизированная квартира - риски и законность предложения об авансе

01.11.2021, 21:43

• г. Москва

Рассматриваем покупку квартиры, но есть подозрения. Квартира неприватизирована, предлагают заплатить часть стоимости по договору аванса с одним из зарегистрированных лиц. В договоре будет указано, что в определенные сроки обязуются оформить приватизацию и снять с регистрации остальных членов семьи. Насколько такая схема законна или наоборот раскована для нас?

Читать ответы (4)

Зарегистрировать договор
Регистрация членов семьи
Стоимость договора

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

01.11.2021, 21:45,

г. Москва

Очень рискованная схема. Не советую покупать квартиру. А если они не смогут приватизировать? Или не смогут снять с учета зарегистрированных лиц?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

01.11.2021, 21:51,

г. Вологда

Если квартира не приватизирована, то она не может выступать предметом договора купли-продажи. Риск очень большой. Пусть сначала оформят в собственность, только потом можно будет заключать сделку.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Викулова Н. А.

01.11.2021, 21:55,

г. Белгород

Добрый вечер.

Думаю не стоит так рисковать, отлагательное условие, которым Вы будете руководствоваться, полагая, что лицо, получившее средства, не только приватизирует жилье, но и освободит от прав и притязаний на него третьих лиц, легко может быть нарушено им или не исполнено в принципе. В этом случае Вы теряете уплаченные деньги и время, а также становитесь стороной судебного пооцесса по возврату денег.

Если продавцы заинтересованы в результате, они предпримут необходимые меры по приобретению права собственности на жилье, и, соответственно выйдут с Вами на легальную сделку.

Спросить