Как доказать на суде недействительность сделки купли-продажи автомобиля по причине того, что доверенному лицу деньги за автомобиль переданы не были, не были и переданы мне - доверителю. Доверенное лицо продало мой автомобиль за 300 тыс. руб. женщине, с к-рой фактически состоит в брачных отношениях. Теперь он ездит на моей машине, меня не уведомил о продаже, деньги не передал, договор тоже. Как мне доказать суду? Факт передачи денег они не докажут. Всё налицо. Как быть?
Как доказать на суде недействительность сделки купли-продажи автомобиля (сделка совершённая под влиянием злонамеренного соглашения доверенного лица с покупателем)?
Головешкина Е.А. ответила:
Ольга, всё очень просто. Предоставление лицу доверенности от собственника автомобиля, пусть даже с правом продажи, НЕ означает дарение автомобиля доверителем доверенному лицу, а так же продажу автомобиля доверителем доверенному лицу, и право распоряжаться денежными средствами доверителя , полученными в результате совершения сделки с автомобилем от имени доверителя с третьим лицом. Если продажа по доверенности автомобиля -уже свершившийся факт, то доверенное лицо обязано передать деньги за автомобиль доверителю (бывшему собственнику автомобиля), что подтверждается распиской. Если расписки нет, значит доверенное лицо НЕ передавало деньги доверителю. Более того, если в ДКП автомобиля указана заниженная цена, то сделку можно признать кабальной, так как она совершена на заведомо невыгодных для продавца автомобиля условиях.
Хотела бы ещё уточнить: а могу ли я обраться в суд с исковым заявлением к покупателю автомобиля о возврате неосновательного обогащения в натуре (т.е. автомобиля)? На том основании, что денежные средства мне переданы не были, сделку считаю кабальной, совершенной под влиянием обмана, злонамеренного соглашения доверенного лица с покупателем (ст. 179 ГК РФ). В тот день, когда доверенное лицо уже переоформил право собственности на ТС на покупателя в ГИБДД (это было в 14 часов), отправил мне сообщение: «Когда продлим доверенность? А то заканчивается.» Сообщение было отправлено в 21 час. Оно у меня в телефоне осталось и есть распечатка звонков и смс того дня. «Продал» автомобиль за 4 дня до окончания действия ген. доверенности. Хотела бы именно по этим основаниям вернуть автомобиль, а не деньги, т.к. деньги он может возвращать несколько лет частями.
Как доказать на суде недействительность сделки купли-продажи автомобиля по причине того, что доверенному лицу деньги за автомобиль переданы не были, не были и переданы мне - доверителю. Доверенное лицо продало мой автомобиль за 300 тыс. руб. женщине, с к-рой фактически состоит в брачных отношениях. Теперь он ездит на моей машине, меня не уведомил о продаже, деньги не передал, договор тоже. Как мне доказать суду? Факт передачи денег они не докажут. Всё налицо. Как быть?
Мною была выдана доверенность на право всех сделок с квартирой. Доверенное лицо оформило договор купли-продажи квартиры с третьим лицом, где указана сумма сделки в рублях. Денег доверитель не получал. Свидетели со стороны доверенного лица подтверждают только факт усной договоренности о продаже квартиры, а факт передачи денег - нет. Вопрос: право на собственность квартирой у покупателя законна, если факта передачи денег не было?
Продажу квартиры осуществило доверенное лицо. После сделки доверенное лицо передало доверителю только часть суммы от той, за которую была продана квартира. При этом доверитель не знает цену, за которую была продана его квартира, т.к. он не получил на руки от доверенного лица договор купли-продажи. Как быть в этой ситуации?
Здравствуйте. Несет ли лицо, доверенное при продаже квартиры ответственность за полученные деньги в результате продажи перед доверителем? Например. Если после продажи квартиры, доверенное лицо покупает квартиру (за деньги от продажи пред идущей), обязано ли доверенное лицо оформить ее на доверителя, а если нет, то какие в дальнейшем имущественные претензии могут быть у доверителя к доверенному лицу? Или это все прописывается при заключении доверенности у нотариуса?
Доверителем выдана нотариально заверенная доверенность доверителю на сбор документов и оформление купли-продажи своей доли жилого дома. Доверители и доверенный проживают в разных городах. При составлении доверенности в нотариальной палате доверитель был введен в заблуждение. Нотариус озвучила, что денежные средства от сделки в размере 1/2 должны поступить на счет доверителя, а не доверенного, а в доверенности было указано обратное, указан счет доверенного, а не доверителя. Доверенный получил деньги на свой счет, и снял с банковского счета всю сумму и не отдает долю доверителю. Доверенный скрывал факт продажи дома и факит поступления денег на счет. При этом в доверенности не сказано ни слова, о том что доверитель доверяет распоряжаться своей долей по усмотрению доверенного. Еще один нюанс, доверенный и доверитель бывшие супруги, объектом сделки являлся дом, который после развода был присужден по 1/2 каждой стороне. После продажи доли у доверенного лица нет никакого имущества, взыскивать не с чего, обзаводится имуществом естественно не планирует.. А доверитель остался без единственного жилья, без прописки и без денег. Скажите пож-та:
1. какие дальнейшие действия доверителя, что нужно сделать для возврата и взыскания с доверенного денежных средств, на что можно сделать упор в исковом заявлении.
2.можно как-то привлечь к уголовной ответственности доверенного по факту обмана, мошейничества и по сути воровства денег доверителя не принадлежащих доверенному лицу?
3. или признать договор купли продажи недействительным и обязать вернуть все деньги покупателю,
Еще один вопрос, в период действия доверенности, оформления документов и поступления денег на счет доверенного, доверитель зарегистрировал брак, а новый супруг не давал согласие на продажу дома, можно ли как-то по этим обстоятельствам признать сделку не действительной, и как это сделать и доказать?
Заранее спасибо за ответ.
Доверитель оформил доверенность доверенному лицу на продажу дома, что доверенное лицо может продать за цену и на условиях по своему усмотрению. Доверенное лицо продал дом и деньги доверителю не отдал.
Была выписана доверенность с правом на продажу дома. Сделка купли-продажи произошла. Доверенное лицо утверждает, что деньги были переданы доверителю, но этого не было. Как вернуть деньги или дом? куда обращаться?
Если доверенность выдана на сбор документов, оформление купли-продажи недвижимости и получение денег (без распоряжения ими) то должно ли доверенное лицо сообщить доверителю что прошла сделка и передать деньги по сделке?
Мое доверенное лицо получило доверенность на год в феврале 2009 года после истечения срока доверенности мне ее не вернуло и я сегодня узнала, что что оно подписало договор по продаже два года назад, получило деньги за сделку. Регистрацию сделка не прошла и теперь может ли оно зарегистрировать сделку по суду без моей новой доверенности?
Покупатель требует возврата денег именно с меня или доверенность на регистрацию права собственности..
После оформления генеральной доверенности на продажу земельного участка я передала доверенному лицу правоустанавливающие документы на участок, расписку о получении денег и получила оговоренную сумму. Через 5 лет доверенное лицо попросил выдать новую доверенность, так как он не успел зарегистрировать договор купли-продажи, а срок старой доверенности истек. Оказалось, что в договоре купли-продажи указана большая сумма, чем я получила.
Кому принадлежит разница этих сумм: мне или доверенному лицу?
Должна ли я доказывать факт неполучения этих денег в суде, если у доверенного лица нет расписки о передаче мне этой разницы и он 5 лет не появлялся мне на глаза.
Если было нарушено право доверителя, т.е после сделки купли-продажи доверенным лицом небыли переданы деньги доверителю, можно ли такую сделку считать недействительной?
