Можно ли изменить прописку и подписать кредитный договор со старой датой ДДУ - мнения банка, застройщика и риэлтора.

08.11.2021, 00:52

• г. Южно-Сахалинск

Согласовали договор ДДУ с застройшиком 5.11, 2 собственника муж и жена, доли 3/4 и 1/4, брачный договор с тождественность, ипотека сбербанка. Срочно понадобилось у супруга поменять прописку (в рамках города). Кредитный договор еще не сформирован, дата ДДУ зафиксирована 5.11 со старой пропиской. Может ли муж поменять прописку и кредитный договор подписать с новой пропиской. Будет ли проблема с Россреестром при регистрации сделки? Риэлтор и застройщик советуют подождать, но не однозначно, банк - проблем не видит. В Росреестре проконсультироваться не у кого и возможно будет зависеть от регистратора. Регион квартиры - Москва, отделение ипотеки - Дальний Восток.

Читать ответы (3)

Кредитный договор
Поменять прописку
Договор ипотеки сбербанк

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

08.11.2021, 00:57,

г. Нижний Новгород

В договоре указывается регистрация в момент сделки - иначе это не договор.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

08.11.2021, 00:58,

г. Калининград

Тут могут быть проблемы, только приостановка, если данные в базу не выгрузятся.

Но рано или поздно они выгрузятся.

Спросить

Юрист

Суханов М. А. 4.9

08.11.2021, 02:21,

г. Москва

В Росреестре проблемы бывают даже на ровном месте при отсутствии всяких причин для этого. Потому предсказать наличие или отсутствие проблем тут без хрустального шара не получится.

Если можете оформить сначала новый адрес регистрации, а потом ДДУ - делайте. Не можете - оформляйте с адресом на дату регистрации. Потом по мере возникновения проблем будете их решать (обжаловать возможное решение Росреестра о приостановлении или об отказе).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59