Как выйти из созаемщиков ипотечного договора после развода, если муж отказывается помочь

Данный вопрос придется решать в судебном порядке.

Муж не обязан Вас выводить из договора, только с согласия банка, с ним решайте вопрос.

Если Вы отказываетесь от квартиры-то обратитесь в суд с иском о разделе имущества, банк-третье лицо.

Но учтите, что судебная практика по изменению договора ипотеки отрицательная..

Созаемщик — это лицо, обладающее равным объемом прав и обязанностей с титульным заемщиком. Он привлекается для того, чтобы увеличить шансы на получение ипотеки.

Вам нужно заключить соглашение о разделе имущества, где оставить права на жилье по ипотеке мужу. Взять свидетельство о разводе, соглашение и идти в банк расторгать кредитный договор.

С согласия банка можно производить замену созаемщика или вывод созаемщика из договора по ипотеке. Зависит от решения банка.

Здравствуйте, уважаемая Юлия!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».

Во-первых, вы с мужем не ипотеку взяли, а заключили с банком:

1) Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) на основании Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2) Кредитный договор.

Во-вторых, такого понятия, как "созаемщик" по кредитному договору, нет в нашем Российском законодательстве и нет в Гражданском кодексе Российской Федерации (кратко - ГК РФ), хотя на практике банки это слово (созаемщик) применяют в кредитных договорах.

Созаемщик по кредитному договору - это такой же заемщик кредита, который согласно статей 322, 323 ГК РФ несет перед кредитором (банком) солидарную ответственность, как и основной заемщик кредита.

В-третьих, вы с мужем во время брака купили ипотечную квартиру, в которой Вы имеете 1/2 долю, а поэтому Вы обязаны нести расходы по солидарно с бывшим мужем по возврату банку кредита с %-ми. Бывший супруг ваш не вправе вывести Вас из "созаемщиков" по этому кредитному договору, а банку это совершенно не выгодно. И суд Вам в этом не поможет.

Что будет дальше, Вы не задаете такой вопрос юристам этого сайта.

По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов на их ссылки на нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться. Краткие ответы (отписки) без ссылок на нормативные акты не помогут Вам разобраться даже с простым юридическим вопросом.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.