
Незаконные межевые колышки лишили нас проезда к дачам.
Земельный вопрос. На нашей дороге к дачам забили межевые колышки новый собственник земли. Больше 20 лет ездили по ней, теперь землю купил собственник. Нам проезда нет.
На самом деле здесь не все так сложно.
У Вас ЗУ уточнен в границах или нет? Если да, то надо смотреть межевой план (или до 01.01.2009 — описание ЗУ), а точнее акт согласования границ (или акт установления и согласования границ). Кстати, данные документы Вы можете получить в органе кадастрового учета (Управлении Росреестра по...-месту расположения ЗУ).
Если межевой план (описание) были сформированы как положено (или смотрим Федеральный закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» или/и ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), при выносе поворотных точек ЗУ в натуру все соответствует кадастровой выписке из ЕГРН — переживать абсолютно не о чем.
В общем с соседом и надо вести русло разговора именно в таком ключе.
До суда подобные вещи доводить не стоит, так как неминуемо встанет вопрос о назначении и проведении достаточно дорогостоящей землеустроительной экспертизы.
СпроситьЗдравствуйте, если там был официальный проезд, и иного пути подъезда нет, то собственник, приобретая земельный участок, видел существование проезда, и не сможет ограничивать Вас в передвижении по данному участку своего земельного участка.
СпроситьВам нужно написать коллективное обращение в прокуратуру и администрацию с требованием прекратить нарушение Ваших прав по отсутствию проезда и получите аргументированный ответ. Удачи.
СпроситьЕсли совсем нет проезда, то сервитут нужно устанавливать.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 40 из 47 430 Поиск Регистрация
Чебоксары - онлайн услуги юристов
