Возможно ли совместить материнский капитал и социальную ипотеку на две квартиры?

199₽ VIP

Здравствуйте, Ольга! Давайте по порядку.

1. Воспользоваться мат. капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа, взятого у организации. Это прописано в ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой:

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

2. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

3. Т.е. можно использовать мат. капитал в случае использования его на приобретение в собственность членов семьи жилого помещения. И если речь идет об одних и тех же членах семьи, то можно использовать мат. капиталы. Если же это разные семьи, то каждая вправе использовать свой мат. капитал только на приобретение жилья в свою собственность.

Да маткапитала у разных семей - на две разные квартиры.

Если одна семья - то как банк скажет. Все вопросы надо решать с тем, кто предоставляет ипотеку и с ПФ, который дает маткапитал.

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Согласно ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». ипотека должна быть по каждой квартире Не может быть единого счета на обе квартиры

Каждая семья должна вкладывать свой маткапитал только в одну квартиру

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. - не предусматривает объединение двух маткапиталов двух семей Каждая семья в счет погашения ипотеки будет по отдельности самостоятельно осуществлять платежи.

Очень надеюсь на то, что я вам просто и понятно объяснил ситуацию без излишнего гружения нормами законодательства.

Если есть возможность вложиться маткапиталом, то можно воспользоваться вам данным правом.

Вам следует погасить ипотечный кредит.

Правовое основание-ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».