Муж считает что квартира принадлежит ему и препятствует разделу, обмену и продаже.

26.08.2012, 10:41

• г. Казань

4-х комнатная квартира приватизирована на 4-х членов семьи: мужа, жену, дочь и сына. После развода супругов (Развод был в феврале 2009 года) в квартире остался муж, сын с матерью живут в съемной квартире. Дети написали доверенность на мать на право распоряжаться своими долями. Муж живет в этой 4-х комнатной квартире с сожительницей. Я, т.е. бывшая жена, хочу продать свою часть и части детей, чтобы приобрести отдельное жилье. Муж считает что квартира принадлежит ему и препятствует разделу, обмену и продаже. Что делать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Зарецкая О.А. 5.0

26.08.2012, 13:43,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ольга!

Собственники вправе распоряжаться своими долями по своему усмотрению,в том числе и продавать их.

Однако заставить б. мужа обменять, продавтьсвою долю нельзя.

Поскольку дети(как следует из текста вопросадети уже совершеннолетние) предостаили по доверенности право матери распоряжаться их долями,то мать от своего имени и имени детей может письменно предложить б. мужу выкупить их доли по цене и на условиях по усмотрению собственников.Если в течение месяца б.муж не выкупит доли, то они могут быть проданы любому третьему лицу, но на тех условиях,которые предлагались б. мужу(ст.250 ГК РФ).

Если доли продать сложно,то можно предварительно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой и уже продавать доли с указанием права пользования определенными в суд. решении комнатами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59