Приоритетное право при наследовании объекта недвижимости в совместной собственности - формы документов и особенности оформления

Никакого приоритета нет при наследовании сособственника-наследника и других наследников.

У него есть преимущественное право покупки уже после наследования у других наследников.

Здравствуйте! Согласно "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения

Оформление осуществляется так же как и при обычном наследование. Подтверждение выписки о праве совместной собственности.

Уточнение по вопросу №18871165

Не совсем ясен момент с оформлением права собственности, например, есть двое наследников, один из которых владел совместной собственностью с наследодателем, а другой - нет. При вступлении в наследство, наследникам выдали свидетельства о праве на наследство на причитающиеся им доли в объекте недвижимости. Допустим, по 1/4, таким образом, наследник-собственник становится обладателем 3/4, неимевший ранее права собственности в помещении - 1/4. То есть вопрос, на каком основании происходит регистрация права собственности, нужно ли составлять договор о разделе наследства или в данном случае применяются другие документальные формы? Так как в этом случае, это уже не договор, а реализация приоритетного права с выплатой компенсации в счет причитающейся доли?