Проблема единого совета дома и завышенных платежей в многоквартирных домах с подземной парковкой

14.11.2021, 21:09

• г. Краснодар

У нас три мкд и подземная парковка расположены на земельном участке с единим кадастровым номером. Все три дома и парковка имеют собственные кадастровые номера, отдельные адреса: дом 35 литер 1, дом 35 литер 2, дом 35 литер 3, парковка - 35, литер 4. На три дома и парковку избран единый совет дома, единый счетчик воды. На сайте Гис жкх все три дома и парковка числятся под несуществующим адресом ул. Южная, дом 35.

При этом начисляются завышенные платежи сои, ремонт протекающей крыши парковки ведется за счет всех домов, хотя парковка не связана с фундаментами домов.

Аргумент УК-в подвале, под жилой квартирой расположены накопители воды 10 шт по 5 м 3 и 4 насосных станции, установлено это все дополнительно по решению осс всех домов и парковки.

Могу ли я требовать от ук создать отдельно совет дома во 2 литере, где у меня собственгость на квартиру. Общий совет дома принимает решения, ущемляющие мои интересы по оплате сои, размещегию доп. оборудования под моей квартирой. При этом-площадь 1 литера превышает общую площадь двух других литеров.

Читать ответы (1)

Совет дома
Кадастровый номер
Земельный кадастровый номер

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Суриков Д. В. 4.8

14.11.2021, 22:02,

г. Нижний Новгород

Добрый вечер. 1. Выбор совета дома это не обязанность УК, а обязанность собственников. Если такая обязанность не исполнена, ОСС по выбору совета осуществляет ОМС. 2. Совет дома не вправе принимать решения по оплате СОИ. 3. Если дом внесён в лицензию УК как единый МКД, то такое решение в первую очередь приняло ГЖИ. 4. Чтобы дать совет нужно знать все обстоятельства и настроения ваших домов. В любом случае нужно принимать решение ОСС и вероятно отстаивать его в суде. Может быть по выбору новой УК.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 108 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59