Проблема крупного мусора и отслоившейся штукатурки в подвале МКД - как сообщить управляющей компании и потребовать уборки и ремонта.

В ГЖИ, прокуратуру - Постановленеи Правительства 491 Правила предоставления коммунальных услуг.

Эту территорию должна убирать УК, так как это придомовая территория.

Данное имущество является общим и уборка — ее непосредственная обязанность

Статья 36.Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Обратитесь с жалобой в жил. инспекцию и прокуратуру.

Добрый день! Если был заключен договор с УО, то в договоре управления должен содержаться перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, размера платы за содержание жилого помещения, а также порядок внесения такой платы (ч. 2, 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за текущий ремонт включается в состав платы за содержание жилого помещения (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Подавайте в УК соответствующее заявление.

Ссылайтесь на ст. 162 ЖК РФ и сам договор между МКД и УК, налицо неисполнение своих обязанностей.