Как оформить права на участок, если документы утрачены - решение проблемы недвижимости, возникшей из-за ошибок в переоформлении

• г. Краснодар

Дом стоит на участке 29 сот, более 100 лет. При переоформление документов в 2003 г по закону оформлено в собственность было только 15 сот, остальные в аренду. Налоги оплачивали несколько лет, затем квитанции перестали приходить. Сейчас стоит такая ситуация: 13 сот не оформляют в собственность, документы администрацией по налогам утрачены. Как поступить правильно и оформить в собственность?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

И не оформят так сразу - в собственность...

Если есть отказ - нужно ознакомиться с обоснованиями и обращаться в суд с соответствующим иском.

Но возможно и оформить аренду с дальнейшими манипуляциями по нормам закона.

Спросить

Здравствуйте. Обратиться в суд с иском о признании права по приобретательской давности. Доказывать (документы, свидетели), что пользуетесь недвижимостью открыто и непрерывно более 18 лет. Или выкупить данный участок, если он у Вас сейчас на праве аренды.

Спросить

Скорее всего на 13 соток вы не налог платили а арендную плату, поэтому документы и не сохранились. Возможно имеется договор аренды или постановление (решение) местной администрации о предоставлении вам данного земельного участка? Если нет, то земельный участок можно оформить на общих основаниях в соответствии с главой 6 Земельного кодекса РФ. Или как вариант в судебном порядке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Необходимо начинать с самого ПЕРВОГО документа, на основании которого ПЕРВЫМ владельцам был представлен этот участок.

Обратитесь в государственный архив, если у вас такой документ не сохранился.

Только после получения этого документа возможно продолжение диалога.

Что касается приобретательной давности. То - это не ваша ситуация, поскольку указанные 13 соток являются муниципальной собственностью, в отношении которой был заключён договор аренды.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 297 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
187
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 374 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 11 658 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Иванов И И
5 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 808 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Мельник Ю.И.
4.4 91 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё