В каких случаях я могу продать квартиру через 3 года после покупки без оплаты налога на прибыль.

Добрый вечер. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю.

В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.

Перечисление (случаев...) с нормами закона - платная услуга.

Здравствуйте!

1. Воспользоваться налоговым вычетом в 1 мил. р.

2. Если это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет

3. Вместо оформления вычета в 1 м.р. продавец имеет право снизить размер дохода на сумму расходов. Для этого учитываются реальные (подтверждается документально) расходы, напрямую связанные с покупкой.

Срок владения не с момента покупки, а с момента госрегистрации права на это жилое помещение.

В 2020 году для некоторой недвижимости, которую можно продать без налога, минимальный срок владения сократили с пяти до трех лет. Это имеет отношение и к квартирам:

купленным до 1 января 2016 года;

унаследованным;

приватизированным;

подаренным близким родственником;

единственным в собственности (т.е. других квартир или дома у владельца нет).

В остальных ситуациях минимальный срок владения составляет 5 лет.