Ответ КУИ о выкупе земельного участка без льготной цены после истечения льготного периода - законность и регуляция

• г. Ростов-на-Дону

Подали заявление и все необходимые документы для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок в КУИ (для выкупа по льготной цене) 08.06.2012 г., а через месяц из КУИ поступил ответ, о том, что выкупить землю нам разрешают но не по льготной цене, (т.к. льготный срок уже закончился 01.07.2012 г.), а с 01.07.2012 г. ставки выкупа значительно увеличились. Но, мы, ведь успели подать все документы до истечения льготного периода (до 01.07.2012 г.)! Законен ли ответ КУИ? Какими законодательными актами это регулируется?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Мария, Вам не выкупать, а приватизировать земельный участок нужно. И обращаться для приватизации земельного участка следует в Росреестр. Ну а по вопросу, да, Вы правы, заявление подано до 1 числа, поэтому имеете право выкупить по льготной цене. Но еще повторюсь: здесь не выкуп, а приватизация, т.е.бесплатная передача земельного участка в собственность возможна. Рассмотрите этот вариант.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Гость_3639918
24.07.2015, 17:04

Выкуп земельного участка под гаражи - условия и цена (для Казани)

Земельный участок выдавался под гаражи, гаражи построенные не были. Участок находиться на праве постоянного бессрочного пользования. Вопрос: по ставке можно выкупить участок, титульным владельцам участка? (интересует в частности для Казани) и какая цена будет для выкупа, если построить гск?
Читать ответы (1)
Артем викторович
25.02.2015, 11:28

Почему мне отказывают в выкупе участка по льготной стоимости до 1 марта 2015 года?

У меня в аренде участок, на нем построен дом, дом оформлен в собственность. Я хотел выкупить участок также в собственность, для чего я подал все документы в декабре 2014 года для выкупа по льготной цене. На данный момент мне говорят, что щас могу выкупить только по 100% кадастровой стоимости, а 1.03.15 по 60% согласно 171 фз. Правомерен ли отказ о выкупе земли по льготной стоимости до 01.03.15? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лилия
07.03.2013, 10:32

Оформление аренды земли под помещением и процедура выкупа - вопросы и альтернативы

У ОАО имеется в собственности помещение (магазин), земля находиться в бессрочном пользовании. До 1 января 2013 года выкуп земли осуществить не удалось, так как земля под помещением. (Это аргумент для отказа в выкупе, обжалованный в судебном порядке). Земля, в данный момент, муниципальная. Необходимо ли оформлять аренду земли под помещением и отказ от бессрочного пользования? Каким образом выкупить землю?
Читать ответы (1)
Александр
08.10.2017, 20:06

Выкуп или аренда земли - выгоднее ли оформить аренду перед выкупом и возможность отказа в выкупе по льготной цене

По какой цене можно выкупить захваченную землю. Или выгоднее оформить землю в аренду, а потом выкупить по льготной цене, если да, то сколько времени земля должна быть в аренде, чтобы потом выкупить, а могут потом отказать в выкупе земли по льготной цене.
Читать ответы (3)
Наталья
11.03.2015, 20:51

Оформлен договор аренды земельного участка - возможен ли льготный выкуп по кадастровой стоимости?

Оформлен договор аренды с администрацией на земельный участок. Планирую построить баню и выкупить участок. Цена выкупа будет по кадастровой стоимости, или существует льготный выкуп?
Читать ответы (3)
Роза
18.09.2012, 20:14

Проблема с выкупом земли - Как доказать муниципальную принадлежность земельного участка?

Предприятие имеет земельный участок на праве бессрочного пользования со строением на нем. В феврале подали заявление на выкуп земли по льготной цене. До сих пор тянут с ответом. Последняя отписка – якобы «усматривается», что земля относится к федеральной собственности, в связи с чем Администрация не может распоряжаться земельным участком. Якобы мы должны сделать запрос о принадлежности земельного участка, получить отказ в принадлежности к федеральной собственности (что очевидно), а затем повторно обратиться в Администрацию района. Земля отводилась в 1992 году под производственную базу Администрацией района. Как доказать, что земля муниципальная? Какими документами?
Читать ответы (2)
Марина
06.07.2019, 09:43

Вопросы об оплате проезда в отпуск в зависимости от льготного периода

Привязан ли проезд к месту использования отпуска и обратно к льготным периоду? Будет ли оплачен проезд туда и обратно, если уезжаешь в одном льготной периоде, а возвращаешься в другом. Будет ли оплачен проезд в отпуск ребенку, если льготный период сотрудника закончился 1 июля. Где то читала, что ребёнку льготным проездом можно воспользоваться до конца календарного года независимо от льготного периода родителя?
Читать ответы (12)
Дима
04.08.2016, 18:45

Вопрос о праве наследования земельного участка с домом - возможно ли оформление дома на тетю и выкуп земли на внука?

Бабушка умерла в 2003 г. от нее остался земельный участок с домом. Я внук, еще жива ее дочь (моя тетя). наследственное дело открыто не было, все сроки прошли. Узнали то что земля в бессрочном пользовании на бабушку оформлена и не подлежит наследованию. Но предложили оформить дом (без земли) через суд, а землю по льготной цене выкупить патом. Вопрос: можно ли дом оформить на тетю, а землю выкуплю я (внук) за свои деньги и земля что бы была на меня? Либо землю только тетя имеет права выкупать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
17.11.2003, 11:48

Право ОАО на выкуп земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования в Московской области

Имеет ли право ОАО (зарегистрировано в г. Москве, 51% акций принадлежит акционерам ОАО, 49% акций - государству) выкупить земельный участок (земельный участок находится в Московской обл., объекты, находящиеся на указанном земельном участке оформлены в собственность), находящийся на праве постоянного бессрочного пользования? Если можно, то подскажите какой механизм, последовательность выкупа земельного участка (из документов имеется свидетельство на право постоянного бессрочного пользования земельным участком от 1994 года и два свидетельства на объекты недвижимости, находящиеся на данном земельном участке от 2000 года). Заранее благодарю за ответ. Ольга.
Читать ответы (1)
Елизавета
25.05.2017, 18:30

Законность отказа администрации предоставить право постоянного пользования земельного участка ООО Гарант после

4. В 2012 году ООО «Гарант» приобрело в собственность у ОАО «Зенит» здание площадью 2820 кв.м. Земля под производственным комплексом принадлежала открытому акционерному обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования. В 2015 г. ООО «Гарант» обратилось в местную администрацию с просьбой оформить земельный участок, необходимый для использования здания, на праве постоянного (бессрочного) пользования. Администрация в просьбе отказала и предложила обществу с ограниченной ответственностью выкупить земельный участок в собственность либо оформить его на праве аренды. ООО «Гарант» расценило отказ администрации как неправомерный, поскольку полагало, что в порядке ст. 35 ЗК РФ к ним переходят права на землю, которыми обладал продавец недвижимого имущества. Дайте правовую оценку ситуации.
Читать ответы (1)