Инвалид с детства взяла ипотеку на приобретение жилья, есть ли какие нибудь льготы И куда надо обращаться?
Программы льготного ипотечного кредитования для заемщиков с инвалидностью не предусмотрены. Люди с ограниченными возможностями могут оформить ипотеку на общих условиях и претендовать на получение субсидии от государства для улучшения жилищных условий.
В России предусмотрены программы, предоставляющие субсидии для граждан, не имеющих жилья или нуждающихся в его улучшении. Эти программы позволяют получить жилую площадь бесплатно, по договору социального найма, или предоставляют денежные средства для оплаты части стоимости жилья. Помощь выдается, чтобы компенсировать строительные или квартирные расходы.
Кроме того, ряд регионов страны предусматривает программы для инвалидов, в рамках которых им могут быть предоставлены единовременные выплаты на приобретение жилья. Такие программы действуют в Приморском крае, Пермском крае и ряде других регионов.
Чтобы узнать какие программы действуют в Вашем регионе и какие условия должны быть соблюдены для участия в этих программах - обратитесь в органы местного самоуправления - администрацию.
Спросить
Постановлением Правительства РФ от 27.07.1997 № 901 определены критерии граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания. Они в 2021 году распространяются на людей, признанных инвалидами.
А именно, на учет для господдержки поставят людей, которые:
не имеют собственного жилья и проживают длительное время в жилплощади государственного, муниципального или общественного жилищных фондов на условиях найма или поднайма жилья или в арендованном жилье;
живут в помещениях, не отвечающих:
нормативам площади, утверждённым в регионе;
санитарным и техническим условиям;
делят квартиру с другой семьей, если в составе семьи есть люди больные тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно;
проживают в смежных неизолированных комнатах двух и более семей при отсутствии родственных отношений;
проживают в общежитиях или коммунальных квартирах.
Статья 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24.11.1995 обязывает госорганы принимать граждан, отвечающих вышеописанным критериям, на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Кроме того, инвалиды, страдающие заболеваниями в тяжелой форме, пользуются приоритетным правом на выделение бюджетных средств. Это записано в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Но, так как ипотека уже взята, не знаю. Обычно эти меры в процессе согласовывают. Посмотрите местное законодательство в сфере поддережки прав инвалидов.
Спросить
Людмила Геннадьевна, здравствуйте!
Да, есть, необходимо обратиться в Банк и написать заявление.
1. Заемщик должен обратиться в свой банк с заявкой на участие в программе помощи и предоставить пакет документов, подтверждающих, что он соответствует всем требованиям, прописанным в постановлении правительства.
2. Решение о возможности проведения реструктуризации принимает банк. В случае положительного решения с заемщиком будет подписано соглашение о реструктуризации.
3. Простыми словами - инвалид может рассчитывать на снижение ставки и суммы по ипотечному кредитованию.
4. Стать участниками программы могут семьи с несовершеннолетними детьми и детьми до 24 лет, которые учатся в техникумах или вузах очно. Также государство может помочь инвалидам, родителям детей-инвалидов и ветеранам боевых действий.
Постановление Правительства № 961 от 11.08.2017 года "О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации".
Всех благ вам!
Спросить
К сожалению льгот на ипотеку именно инвалидам действующее законодательство не предусматривает, льготы установлены для тех кто переезжает на Дальний Восток или молодым семьям, льготы могут быть установлены банком самим, однако если банк никаких льгот не устанавливает, то в случае если вы не сможете платить проценты вы будете иметь право на реструктуризацию долга, но сами проценты автоматически снижены не будут
Постановление Правительства № 961 от 11.08.2017 года "О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации".
Спросить
