Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Рассчитайте налог при продаже квартиры после выкупа доли сособственника

17.11.2021, 20:40
• г. Тула

Мне принадлежит 1/2 доля в квартире и сособственнику 1/2 доля. Я не владею своей долей 3 года. Если я выкуплю его часть за 1.000.000₽ и продам сразу квартиру целиком за 2.700.000₽, с какой суммы я заплачу налог в размере 13% ?

Читать ответы (3)
Доля в квартире
Не принадлежит
Сумма налога
Ответы на вопрос (3):

С доходов за минусом расходов на приобретение, зависит от того, как приобрели свою 1/2 часть.

Спросить

Если вы продаете недвижимость ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться не сумма продажи, указанная в договоре, а именно 70% кадастровой стоимости. Если квартира продается по цене выше, чем 70% от кадастровой стоимости, тогда учитывается сумма, прописанная в договоре.

1 000 000 – максимальный размер вычета, на который вы можете уменьшить свой доход при продаже. Вместо вычета вы также можете уменьшить свой доход на ранее понесенные расходы, связанные с покупкой этого жилья, если вы можете подтвердить это документально.

Спросить

Для расчёта налога необходимо ответить на следующие вопросы: 1. На основании чего Вы приобрели 1/2 долю? Если по договору купли-продажи, то по какой стоимости? 2. Какая кадастровая стоимость объекта?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России