Проблема с продажей квартиры в блочном доме - отсутствие владения участком земли

18.11.2021, 15:16

• г. Тула

Мне принадлежит квартира в доме блочной застройки на 2 квартиры. У второго хозяина квартира оформлена как часть жилого дома блочной застройки с земельным участком в собственности. У меня квартира, земельный участок не в собственности. В выписке из ЕГРН написано, что земля привязана просто к дому, без учета квартир. По плану земля только под частью дома соседа. Не могу оформить продажу. Как поступить? Спасибо!

Читать ответы (3)

Участок в собственность
Земельные участки
Часть дома

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

18.11.2021, 15:48,

г. Калининград

Как квартира не в собственности?

Ваша половина участка не сформирована?

А как вы ее получили изначально?

Спросить

Адвокат

Пожарова Н.Д. PRO 4.9

18.11.2021, 15:50,

г. Саратов

Здравствуйте Ирина! Вы спокойно можете продавать квартиру, но землю оформить пока у Вас квартира не сможете. Земельный участок продать не сможете Если бы у Вас был и отдельно числился в реестре кжилой дом блокирован ной застройки, тогда вы могли бы оформить землю в аренду, а потом в собственность. С уважением.

Спросить

Юрист

Алексеенко И.П. 4.8

18.11.2021, 15:58,

г. Шахты

Здравствуйте, Ирина.

В Вашем случае, если земля согласно сведениям из ЕГРН привязана к дому, занимаемое Вами жилое помещение является квартирой. В этой связи, Вы не сможете оформить землю в собственность. Остаётся вопрос, как второй собственник смог оформить в собственность как часть жилого дома? И часть земельного участка? При том, что вторая половина дома является квартирой?

С уважением..

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 432 Поиск Регистрация