Как переоформить квартиру на женщину - выбор способа и вопрос выписки из квартиры.
Сожитель хочет переоформить на свою женщину квартиру.
Какой лучше способ выбрать для передачи квартиры?
Если куплю-продажу, то нет необходимости выписывать из квартиры? Так как женщина уже в ней прописана.
Если предполагается безвозмездная передача квартиры то лучше дарение, если он получит какую то денежку, то купля продажа.
СпроситьДа, конечно смысла нет выписываться! То есть сниматься с регистрационного учета. На мой взгляд лучше подарить. Дарение не оспорить, если человек, который подарил, дееспособен. А куплю-продажу можно, т.к. денег не платила, можно оспорить по безденежности. Доказательств уплаты ведь не будет.
СпроситьАнна, правильнее, конечно, оформить договором дарения, но надо помнить, что в этом случае одаряемому (то есть, тому, кому подарили) нужно будет в следующем году уплатить налог - 13 процентов (НДФЛ), если стороны не являются близкими родственниками.
При оформлении договором купли-продажи, если квартира в собственности более пяти (в некоторых случаях трех) лет, никакого налога не будет, но сделка, как уже написали коллеги выше, может быть оспорена по безденежности.
Выписываться из квартиры в любом из этих случаев необходимости нет.
Спросить