Решаем проблему наследства - как выделить комнату и заставить выкупить доли автомобиля несовершеннолетнего владельца?

• г. Санкт-Петербург

Вступили в наследство 3-й квартиры 2-е взрослые, 1-н несовершенно летний (я как опекун). У каждого 1/3

Несовершеннолетней оформили долю в собственность, а двое взрослых не хотят оформлять свои доли и выкупить не хотят. Двое взрослых в квартире проживают, а ребёнок 16 лет не проживает там и не пускают её в квартиру. По комунальным платежам тоже долги и даже по наследству перешёли по комуналке. Можем ли выделить комнату через суд и продать её? Чтобы купить для ребёнка отдельное жильё. И два автомобиля по 1/3 тоже пользуются взрослые. Как заставить выкупить доли автомобиля ребёнка. Кстати автомобили так и зарегистрированы на умершего, ни кто на себя не регистрировал из этих двух взрослых и я согласия не давала. Так же вопрос, как они передвигаются на них, если собственник умер.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Комнату через суд не выделят.

А не пускать не имею права, вызывайте в таком случае полицию.

Так как вы знаете, что собственники остальных долей они, пусть даже не оформили через росреестр, но оформили нотариально, то предлагайте им выкупить вашу долю, а в случае отказа спокойно продавайте третьим лицам.

Спросить

Комнату выделить невозможно. Закон не позволяет. А продать можно долю, - 1\3 проблем нет в этом. Долю автомобиля заставить выкупить невозможно. Передвигаются на ТС, как наследники. За отсутствии регистрации рано или поздно штраф заплатят. За машину в суде можно попробовать компенсацию за долю взыскать. Подавайте иск в суд.

Спросить

Здравствуйте,

Комнату Вы не выделите, но можете в судебном порядке определить порядок пользования спорным имуществом, это касается и авто. Также можно требовать выплаты компенсации стоимости доли.

Передвигаются до первого гаишника, который пробьет данные, выяснит, что собственник умер и поставит на штрафстоянку.

Спросить
Алексей
20.10.2021, 06:23

Как разобраться с долей в квартире, задолженностью и запретами - вопросы и ответы.

У меня конкретные вопросы по данной теме. Пожалуйста помогите разобраться.! Есть квартира и 4 собственника в доле. Взрослые (25%, 22,975%, 27,025%) и Ребенок 15 лет с долей (25%). Общая задолжность по квартире около 80000 руб. У взрослого собственника (25%) есть запреты (Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества). У остальных все чисто. В квартире прописаны Взрослые (25%, 22,975%) и ребенок (25%) Проживает только взрослый (25%). Остальные там не живут. Ребенок долги не оплачивает (ребенок живет отдельно с мамой (бывшая жена собственника 25% доли) из-за развода). Вопросы: 1.Можно ли продать квартиру при данной ситуации? 2.Можно выписать ребенка и забрать долю т.к там не проживает и долги не оплачивает, и ребенку есть где жить в другом месте? 3. Если умирает взрослый с 25% долей, а у него запреты и долги, то кому передет его долг? И останется запрет после умершего? P.S. взрослые владельцы долей 25 % и 27,025%-это родные брат и сестра. Ребенок 25% долей это дочь взрослого владельца 25% доли (в разводе, ребенок не живет в квартире но прописан). Владелец доли 22,975% Является взрослым сыном Владелицы 27,025% доли. Цель вопроса.! Владелица 27,05% Хочет полность от всех получить доли выписать всех кто там проживает, оплатить долги и продать квартиру. В данной ситуации не знаем с чего начать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
18.09.2012, 12:35

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать? Может ли купить только одну долю в квартире?
Читать ответы (3)
Марина
09.07.2012, 14:29

Проблемы с долгами и взыскание платежей в совладельческой квартире - возможности для действий и последствия

Квартира делиться на троих. У двох собственников по 5\12 и у одного 1\6 доля квартиры. В этой квартире проживает собственик 1\6 доли. За квартиру накоплены долги, на вопрос почему они не хотят платить за квартиру отвечают, что платят только за свою часть квартиры, хотя пользуються всей квартирой. У них прописан ребенок 10 мес. проживает с ними. Можем ли мы взыскать с них этот накопившийся долг? И если они дальше не захотят платить, то закрыть комнаты на замок или пустить квартирантов?
Читать ответы (1)
Юлия
03.06.2014, 19:06

Можно ли продать долю в приватизированной квартире

Квартира приватизирована на 2 взрослых и двух несовершеннолетних детей. Проживают и прописаны в ней я и двое моих несовершеннолетних детей. Может ли взрослый продать свою долю и долю своего несовершеннолетнего ребенка (всего 50% от квартиры)? Если имею там еще долю я и одна моя несовершеннолетняя дочь (другие 50%) И проживаю и прописана я там с маленькими детьми, а другой взрослый имеет свою квартиру в собственности, где и проживает с ребенком.
Читать ответы (1)
Алексей
18.12.2019, 21:09

Вопросы наследования - Возможность предложить матери купить свою долю в квартире и продать ее третьему лицу

Наследство по закону. Умер отец осталась мать и двое взрослыйх детей проживающих отдельно. В наследство вступили. У меня отношения с матерью и сестрой плохие. Они что то крутят хотят меня обдурить. Скажите вот мать проживает в квартире и у меня там тоже по наследству доля. Она хочет продать эту квартиру. А если она не продаст могу ли я свою долю предложить ей купить и если она откажеться могу ли я продать другому человеку?
Читать ответы (1)
Ирина
25.07.2015, 12:20

Проблема - Несовершеннолетний ребенок остается проживать в квартире, откуда выселяют его мать

Суть проблемы - В квартире проживают мать и несовершеннолетний ребенок (отец ребенка умер, официально брак зарегистрирован не был, но ребенок был признан отцом), они не являются собственниками квартиры. Мать в квартире не зарегистрирована, ребенок в квартире зарегистрирован. По решению суда мать выселяют из квартиры, ребенка оставляют. Собственником квартиры является мать умершего отца ребенка, она там зарегистрирована, но не проживает так как имеется другая квартира. Вопрос - как ребенок может проживать в квартире один если собственник категорически против допускать в квартиру мать ребенка?
Читать ответы (5)
Елена
04.08.2018, 03:58

Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?

Вопрос о наследстве доли в квартире.. брат умер 7 лет назад.. его дети так и не вступили в наследство на его долю квартиры.. в этой же квартире есть моя доля.. мне нужно продать квартиру.. а как оформить мне на себя долю моего покойного брата?
Читать ответы (1)
Лариса
30.12.2018, 23:46

Возможности выкупа долей у несовершеннолетних племянников - решение опекунского совета и проблема с продажей квартиры

Знакомая вступила в наследство..3/4 доля в 3 х квартире. 1/4-поделили между собой 2 малолетних И 1 несовершеннолетний племянник. Каким образом знакомая может выкупить доли у племянников?. Племянники проживают с бабушками-опекунами. Что по этому поводу может решить опекунский совет.? Квартира не пригодна для проживания-нужен ремонт. Долги по коммунальным платежам. Одна бабушка-опекун не желает продавать долю, оплачивать долг по коммунальным.. Спасибо! !
Читать ответы (2)
Ольга
17.01.2014, 05:09

Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?

Квартира находится в долевой собственности (по 1/3 доли на каждого). Двое собственников хотят продать квартиру либо свои доли. 3 ий собственник от продажи квартиры отказывается, доли выкупать отказался, продать свою долю нам тоже отказался. Продать свои 2 доли третьим лицам не можем, так он препятствует просмотру квартиры потенциальными покупателями, ведет себя агрессивно и всех отпугивает. Может ли суд обязать нас продать квартиру целиком или иным образом разрешить наш спор? Какие есть варианты решения проблемы?
Читать ответы (3)