Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прокурор выиграл суд - доли в квартире выделены, но что делать с ними?

20.11.2021, 18:49
• г. Мурманск

Помогите советом как быть!

Прокурор города по моему обращению вышел в суд с иском к моему бывшему мужу, т.к. он до сих пор после снятия обременения (ипотека) не выделил доли мне и троим детям в квартире, купленной на мат капитал и региональный мат капитал. Иск конечно же удовлетворят, доли нам выделят. В этой квартире после развода живёт бывший муж, нас с детьми он выгнал (по факту он и тогда и сейчас единственный собственник, на него была оформлена ипотека), накопил большой долг за коммунальные платежи. Так вот, что нам с детьми теперь делать с этими долями? Я уже купила нам квартиру, дети живут со мной. Пользоваться этой квартирой мы не сможем из за того, что бывший муж так и будет там проживать на своей доле, а по факту в целой квартире, мне только добавятся коммунальные платежи, с него брать нечего, работает не официально.

Что нам делать с этим жильём теперь?

Читать ответы (2)
Коммунальные платежи
После снятия обременения
Обращение в суд с иском
Ответы на вопрос (2):

Можете продать свои доли, предварительно предложив выкуп бывшему супругу, - ст. 250 ГК РФ. Через месяц не даст согласия, - можете продавать третьим лицам. Например, риэлторы выкупают доли.

Спросить

После того как выделят доли Вам и детям, Вы можете обратиться в суд с иском о выплате бывшему мужу рыночной стоимости его доли и прекращении права собственности на указанную долю в порядке ст. 252 ГК РФ. В связи с тем, что у Вас отсутствует реальная возможность использования имущества, а у бывшего мужа отсутствует финансовая возможность выкупить ваши доли. Но готовьтесь к судебным расходам - скорее всего будет назначена экспертиза по определению рыночной стоимости долей. До суда направьте бывшему мужу своё предложение о выкупе его доли, возможно, он согласится продать свою долю или выкупить Ваши доли добровольно. Или в процессе судебного разбирательства придете к мировому соглашению, которое устроит обе стороны.

А с проживающим в квартире человеком, да ещё и собственником доли, вряд ли кто-то захочет покупать квартиру по рыночной стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России