Спор о законности постройки гаража из камня в многоквартирном доме из-за несогласия некоторых соседей с придомовой территорией

21.11.2021, 02:08

• г. Симферополь

Хотим построить гараж в многоквартирном доме, гараж из камня. Не которые соседи не дают согласие га постройку так как их гаражи которые строились более 40 лет назад, не вписали в придомовую территорию законно ли это.

Читать ответы (1)

Гараж в многоквартирном доме
Придомовая территория
Постройка гаража

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Чемоданов О. В. 4.8

21.11.2021, 09:50,

г. Нижний Новгород

Добрый день, Татьяна Викторовна!

На основании части 4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса:

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Так участок считается общим, любое строительство на нем должно быть согласовано с жильцами.

Данный факт не зависит от того, где находятся гаражи других собственников. Придомовая территория не обязательно может находится в собственности жильцов МКД. Оспорить формирование границ общего имущества на практике бывает сложно. Надо изучать каждый случай отдельно, отменить образование границ и включить гаражи в земельный участок под МКД возможно только при грубом нарушении правил формирования участка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59