Недвижимость в опасности - права жителей нового многоквартирного дома нарушены новым застройщиком
Живу в новом многоквартирном жилом доме уже 5 лет. Территория застройщиком полностью не была освоена. Жителями дома за собственные деньги была благоустроена парковка, которая выходила за пределы земельного участка не более чем на 1 м (точнее 50-80 см) и которая не была до конца узаконена. А именно не поданы документы и соответственно не внесены изменения по межеванию территории в ЕГР. Затем застройщик сливается и распродаёт частями оставшуюся территорию. И сейчас приходит новый застройщик, который претендует не только на неузаконенную часть парковки, но и на часть земельного участка, который принадлежал нашему дому. Правомерны ли действия нового застройщика и как поступить жителям нашего дома в данной ситуации?
Надо смотреть, что вы имеете ввиду под не до конца узаконена.
Спросить
Какие действия застройщикам позволяют вам считать, что застройщик претендует на земельный участок под вашим многоквартирным домом? Каким образом претендует и на какую по размеру часть земельного участка? Ест предположение, что с неузаконенной частью парковки уже можно распрощаться. Заявление в мэрию Калининграда заинтересованные лица подавали о формировании земельного участка для целей благоустройства (парковки) и о предоставлении его в аренду или об изменении площади участка под многоквартирным домом? А о том, как поступить жителям (собственникам квартир в доме) дома в данном случае, можно посоветовать не раньше чем будет дан ответ на первый вопрос и второй вопрос как минимум.
Спросить
Здравствуйте, вопрос в чате не решится. Надо разбираться. Если лично заинтересованы? Звоните-проконсультирую в офисе.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация
Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме
Борьба с незаконной платной парковкой - возможные действия инициативной группы жильцов
Нарушение обязанностей застройщика - должен ли он благоустроить всю придомовую территорию многоквартирного дома при сдаче?
Застройщик внес изменения в проект ограждения МКД без согласования с собственниками - нарушение или правомерные действия?
Проблема с парковкой - Отказ в доступе к территории для жителей 3-го подъезда
«Спор о продаже подземной парковки - права жильцов и требования СанПиН»
Проблемы с благоустройством придомовой территории - вопросы прав и передачи участка застройщику
Могут ли соседи провести межевание придомовых территорий без согласия и каковы правовые основания для этого?