1. Какие права наследования имеет А, в данной ситуации?

Уважаемые юристы, требуется Ваша оценка ситуации!

Дано:

У мамы (А) умер муж (Б), в больнице (ковид). Они в браке с 2003 г. Остался дом 200 м² (в городе) + участок 10 сот (на участке: дом, 2 сарая, гараж, беседка, теплица). Дом-на нескольких хозяев (3 входа),-частью которого владел Б.

По кадастровому паспорту, выданному в 2009 г-сведения о принадлежности:

1-субъект права-Б:

договор дарения-от 1985 г; доля-20/57;

договор дарения-от 1997 г; доля-14/171;

свидетельство о праве на наследство-от 1993 г; доля-3/38.

2-субъект права-Е:

свидетельство о праве на наследство-от 2004 г; доля-50/171;

свидетельство о праве на наследство-от 1993 г; доля-10/171;

свидетельство о праве на наследство-от 1993 г; доля-3/38.

3-субъект права-И (отец Е):

свидетельство о праве на наследство-от 1993 г; доля 10/171.

Когда, в 2003 г,-А переехала жить к Б, то в той части, где А и Б жили с тех пор и до момента смерти Б-были только кирпичные стены и неутепленная крыша ("вход" был "через окно").

Значительную часть доходов А вложила, чтобы достроить, отделать, приватизировать, получить все документы (кроме разрешения на строительство-оно от 1985 г) мебелировать эту часть дома, купить сантехнику и бытовую технику; подвести в эту часть дома газ + установка АОГВ и разделить счета, подвести холодную воду, электричество, водоотведение (яма).

Купили автомобиль (оформлен на Б).

Особенно в последние 5-10 лет-в силу возраста,-Б-стал не совсем адекватным, нервным и вспыльчевым, поэтому-все официальные вопросы А решала одна, оплачивала все квитанции. Хозяйство (деньги)-А и Б вели совместно, с самого начала.

Во второй части дома всё это время живёт сын Б-В с его семьёй. В третьей части-живёт племянница Б-Е с ее семьёй.

Также-у Б есть взрослая дочь Г, которая живёт отдельно-в деревне и снимает квартиру в городе-с двумя детьми (1 й-18+, 2 й-Д-менее 14 лет) и сожителем. Сама Г-за все эти годы, появлялась (в основном-звонила) только чтобы ее отец-Б-дал/перевёл ей денег (5/30/60/70 и тд-тысяч рублей-общих с А денег, которые Б-хранил у себя). В какой-то момент, Г и её сын-Д - прописались в части дома Б (по наст. Время).

Также в части дома Б-прописана и сама-А (с~ 2007 г).

В 2015 г,-А-случайно узнала, что Б с сыном В-оформили "сособственность" на какую-то долю. Б и В делали это на глазах у А, вводя её в заблуждение, что ходят в ТЦ, в котором был МФЦ для того, чтобы "поменять стёклышко на телефоне".

В 2021 г, через неделю после смерти Б, на телефон А-позвонила Г и сказала: мой отец мне всё подписал, прошло уже 3 года-оспорить ты уже не можешь, так что-собирай вещи и съезжай, а я въеду и буду жить.

Это был шок для А (тогда она ещё сама была на больничном по ковид). А ответила Г: покажи документы на право собственности и давай дождёмся вступления в наследство, которое будет через полгода. Тогда-Г-сказав: "как отпразднует 40 дней-придёт с участковым-выселять А",-бросила трубку.

Не зная-как быть, А-получила ДВЕ ВЫПИСКИ из ЕГРН на здание и землю-"О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ". В них-одинаковые записи, с той лишь разницей, что в 1 й-вид объекта-земельный участок, а во 2 й-здание.

Итак, приведу данные 2 й выписки (здание):

2.1-правообладатель-Б; общая долевая собственность-175/342; дата регистрации права-2009 г; дата и основание госрегистрации перехода (прекращения) права-2015 г договор дарения.

2.2-правообладатель-Б; общая долевая собственность-175/684; дата регистрации права-2015 г; дата и основание госрегистрации перехода (прекращения) права-2017 г договор дарения.

2.3-правообладатель В; общая долевая собственность-175/684; дата госрегистрации права-2015 г.

2.4-правообладатель Е; общая долевая собственность-49/114; дата госрегистрации права-2016 г.

2.5-правообладатель И (отец Е); общая долевая собственность-10/171; дата госрегистрации права-2016 г.

2.6-правообладатель Г; общая долевая собственность-175/684; дата госрегистрации права-2017 г.

Сегодня, А заказала еще одну выписку из ЕГРН-об основных характеристиках и зарегистрированных правах (пока "на проверке"). Может, она добавит ясности?..

Соседка-племяннтца Б-Е и её муж-сказали А, что данное здание разделено только по бумагам, а по факту-разделено условно. Так, например, они сообшили, что одна из комнат и часть корридора, которыми пользовался Б,-"по долям"-относится к Е. И, возможно, что если проводить тщательный раздел, то фактическая планировка может значительно поменяться.

Пожалуй, это всё, что есть сейчас из данных. Хотели бы получить квалифицированную оценку:

1. Какие права наследования имеет А, в данной ситуации?

2. Как действовать А?

3. Вступать ли А в наследство?

Также, заранее благодарим каждого откликнувшегося!