В 2017 году бабушка делала дарение на дом и как мы думали участок на котором стоит дом, в договоре указано квартира и участок под многоквартирным жилым домом, отдельно было сделано завещание в котором прописано 2 пункта дом и участок, в 2019 году бабушка умерла, я пошла брать выписку с ЕГРН потому что не приходил налог на землю (на дом приходил) и в выписке оказалось что дом собственность моя, участок собственник бабушка (оказывается когда делали дарение не правильно оформили, сделали только дом без земли) на тот момент прошло почти 6 месяцев с момента смерти бабушки, я пошла к нотариусу которая делала завещание, она посмотрела документы и сказала что это якобы кадастровая ошибка и что такого не может быть, буквально через неделю после этого все закрылось из за ситуации с ковидом, т.е сроки для вступления я пропустила, как теперь я могу оформить землю в собственность ведь дом стоит на участке который по факту принадлежит не мне, каким образом можно восстановить сроки для вступления в наследство, и какой должна быть причина для возобновления сроков.

Идите в суд и доказывайте что и участок под вашим домом вам принадлежит. В чём проблема-то? Нужна платная консультация, выберите юриста и вас проконсультируем.

Вам следует открыть у нотариуса наследственное дело и получить свидетельство о праве на наследство или постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Как оформить землю в собственность, если дарение было оформлено не правильно?

Возможность продажи земли собственником, несмотря на договор дарения части дома

В 2015 году я получила часть дома в дар. У прошлого владельца дома документов на землю никаких не было. Администрация города сказала, что земля принадлежит им. Поэтому в договоре дарения части жилого дома, указанно что земля принадлежит Администрации. В 2019 году выяснилось, что земля, оказывается, в 1997 году была приватизированна на имя предыдущего собственника. О чем даже сам собственник не знал. На данный момент бывший собственник части дома на основании архивной выписки из решения исполкома оформил землю в собственность и получил выписку из ЕГРН. Может ли собственник земли продать мне эту землю. То есть, получится, что дом он мне подарил в 2015 году, а землю продал в 2019 г. И еще, дом и земля числятся по разным адресам. Зараннее спасибо!

Читать ответы (3)

Как правильно оформить наследование квартиры с долями после смерти одного из собственников?

Интересует вопрос вступления в наследство на квартиру, в которой доли были изначально (в 1992 году) оформлены на моих бабушку, дедушку и маму. После смерти дедушки в течение года бабушка и мама не вступили в наследство, поскольку в выписке из ЕГРН не были указаны собственники жилья. Бабушка была на момент смерти дедушки прописана в квартире, после этого коммунальные щета приходили на имя бабушки, она их исправно оплачивала. Мама не была прописана на момент смерти дедушки в квартире. Каким образом после смерти дедушки будут распределяться доли в квартире?

Читать ответы (4)

Как правильно оформить землю под купленным домом - сложности и варианты решения

Сложная ситуация! Купили дом в 2010 г,. имеем по 1/2 с несовершеннолетней дочерью. При оформлении документов на газ, оказалось, что земля должна быть в собственности, но купили только дом, а земля под домом не моя (я считала, что дом автоматически с землёй) .Вот теперь много лет не могу оформить землю! Подскажите как это правильно сделать? Хозяйке давали землю под застройку в пожизненное пользование, она умерла, дочь унаследовала по суду только дом, который нам и продала. Есть в наличии старый документ на эту бабушку, что ей выдали 7 соток, но по кадастровому номеру на данный момент уже 10 соток. Юристы говорили могу через юстицию. В 2016 г.,мне был отказ из юстиции, позже отказа не было, а надо было предоставить какие-то документы и 2017-2018 г.оставили заявление без рассмотрения. Мфц говорят, я к документу бабушки отношения не имею, дочь должна была вступить в наследство. Как быть мне?! Есть варианты не выкупать землю под своим домом? Можно оформить её через суд?

Читать ответы (6)

Как восстановить документы на квартиру после смерти бабушки и потери наследником свидетельств и завещания?

Ситуация у нас следующая: есть квартира оформленная на мою родную бабушку, которая умерла. По завещанию наследник мой папа (ее сын), но он парализован после инсульта не двигается и не разговаривает. Когда бабушка умерла, с папой все было еще хорошо, он подал заявление на вступлении в наследство но перед очередным визитом к нотариусу потерял документы (свидетельство о праве собственности завещание и свидетельство о смерти бабушки) у нотариуса нет копий этих документов — есть только заявление (это с ее слов). Эта квартира приватизировалась в 1993 году и в тех паспорте на квартиру указано, что владелец моя бабушка, но мы обратились в Рег. палату и заказали выписку из ЕГРП в которой квартира числится не приватизированной (видимо из-за года приватизации). Вопрос: кто из родственников (я, мама или брат) может восстановить документы на квартиру и что для этого нужно сделать.

Читать ответы (2)

Приватизация части земли в многоквартирном бараке - проблемы и возможные решения

Добрый вечер. Мы живем в многоквартирном бараке с печным отоплением. Есть земля под домом в общедолевой собственности. Теперь в данный момент земля под домом пренадлежит одному собственнику. Из нашего дома. В 2012 году было три собственника из десяти квартир. Нынешний хозяин земли и два других собственника, эти два слбственника дали доверенность настоящему хозяину земли и он приватизировал всю землю под домом. А как теперь быть остальным которые приватизировали квартиры только в 2017 году и хотели бы приватизировать свою часть земли, но собственник земли теперь не дает согласия.

Читать ответы (1)

Каков срок принятия наследства по завещанию и как правильно оформить наследство?

У мужа имеется завещание на бабушкин дом и землю от 2010 года. Бабушка умерла в мае 2015 года. В завещании муж прописан как единственный наследник. Мне кажется, что его неправильно проинформировали, сказав, чтобы он обращался для оформления наследства спустя 6 месяцев после смерти бабушки. Какой срок для принятия наследства по завещанию?

Читать ответы (3)

Оспорение договора дарения и вопрос исковой давности в споре о наследстве

В 2005 году бабушка сделала мне договор дарения собственницей квартиры стала я а в 2007 году она сделала завещание на меня. Сестраподала насуд признали договор дарения не действительной в 2010 году суд. мед эксспертиза признала бабушку в момент сделки договора дарения недееспособной. В 2010 году собственицей квартиры стала обратно бабушка. В 2011 году бабушка умерла. В завещании написанно после моей смерти все имущество в том числе квартиру завещала мне. когда бабушка завещание делала сестра все видела и знала. Уже прошло 4 года срок исковой давности действует или нет. бабушка мне чужая я за ней ухаживала 5 лет. сестра не хотела ухаживать за ней. бабушка была в здравом уме всегда.

Читать ответы (1)

Как оформить дом в собственность, если на него отказано в выписке ЕГРП?

Добрый день. Такая ситуация, прабабушка умерла в 2001 году. Оставила завещание на мою бабушку. Сейчас в 2017 бабушка решила вступить в наследство. У нее есть документы только на землю, на дом нет. Из посхозяйственной книги сельского совета дали две выписки на дом и на землю, а в ЕГРП дали выписку только на землю, на дом отказано. Как оформить дом в собственность?

Читать ответы (7)

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права

В 2014 году купила часть жилого дома (квартира в 4 х квартирном коттедже), земля была на тот момент в аренде. В 2018 году мы с соседями оформили ее в общую долевую собственность, всю землю, в т.ч. землю под домом. Сейчас я продаю квартиру и землю. Я должна предложить соседям выкупить землю, воспользоваться преимущественным правом покупки. Не понимаю, почему я должна предлагать купить только землю, если отдельно квартиру я продать без земли не могу. Если соседи решат выкупить долю земли, что мне делать потом с квартирой, если она стоит на этой же земле? Пожалуйста, подскажите.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59