Требование на справки из наркологического и психоневрологического диспансера для продажи квартиры по генеральной доверенности - правомерно ли это?

30.11.2021, 13:24

• г. Санкт-Петербург

Я продаю квартиру в Санкт-Петербурге по генеральной доверенности выданной сестре. Мне 84 годо сестре 81. Сестра живет в Александрове Владимирской обл. и я живу у нее в квартире (лежачий больной, выписался из квартиры в Санкт-Петербурге и прописан в Александрове) Покупатель по простой ипотеке в альфа банке. От меня риэлтор требует справки из наркологического и психоневрологического диспансера, которые я физически получить не могу. На сколько я знаю такие справки не влияют на осуществление сделки с недвижимостью по купле продаже.

Риэлтор говорит, что эти справки требует страховая компания "Согласие", которая будет страховать ипотечную сделку Альфа-Банком.

У меня вопрос правомерно ли такое требование, если сделка по продаже осуществляется по генеральной доверенности?

Читать ответы (3)

Сделка по продаже
Психоневрологические диспансеры
Генеральная доверенность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11

30.11.2021, 13:30,

г. Тверь

Если в сделке по продаже недвижимости участвуют люди старше 65 лет, банки требуют справку из ПНД практически всегда, тоже самое и наркология. Можно оформить доверенность на получение данных справок.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Азатян Э.А. 4.2

30.11.2021, 13:31,

г. Москва

Такие справки нужны, для гарантии что продавец не имеет психических заболеваний, чтобы в последствий не было проблем и продавец не пыталась признать уже заключенную сделку недействительной.

Спросить

Юрист

Богданова А. И. 4.7

30.11.2021, 13:31,

г. Санкт-Петербург

Владимир, добрый день.

Риелтор требует справки из наркологического и психоневрологического диспансера не для страховой, а для покупателя и для банка, поскольку боится, что сделку могут оспорить, а банк сомневается по выдаче ипотечных денег.

Эти справки проблема для покупателя и банка.

Но если вы хотите чтобы сделка прошла, придётся получать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59