Одобрит ли орган опеки сделку по продаже дома несовершеннолетнего собственника в деревне и покупке недвижимости в городе у дяди мужа?
Одобрит ли сделку орган опеки, если будет продаваться дом в деревне, где 1/2 собственник несовершеннолетний, и сразу после продажи на эти деньги будет приобретаться недвижимость в городе, где продавец-дядя мужа, он же не является близким родственником?
Здравствуйте. Если ребенку до 14 лет, то подписывают договор и другие необходимые документы от имени несовершеннолетних его законные представители.
Если же несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, то он подписывает договор самостоятельно, с письменного согласия своих законных представителей.
Сделки недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обычно продажу разрешают при условии, что ребенку выделяют долю в новом жилье — равноценную той, что продается. Или на счет ребенка зачисляют деньги от продажи доли. Сотрудники органов опеки могут лично выехать для осмотра приобретаемого жилья. Также проверяются данные о залоге, задолженности за коммунальные услуги, количество собственников и зарегистрированных лиц.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 52 из 47 431 Поиск Регистрация