Соинвестор ждет документы на жилое помещение более 2 лет - как действовать и какие документы требовать у застройщика?

01.12.2021, 14:15

• г. Краснодар

Я являюсь соинвестором, заключила договор соинвестирования на жилое помещение в декабре 2018 г. До настоящего момента я не получила документы на инвестиционный объект и застройщик отказывается предоставлять какие-либо документы, с уточняющей причиной задержки сдачи объекта около двух лет. Прошу помочь в данном вопросе и уточнить список документов, которые необходимо требовать у застройщика. В течении двух лет я слышу, что документы находятся в суде, но с решением суда ознакомить отказывается застройщик. Полагаю, что существует ряд нарушений с постройкой. Направьте на дальнейшие действия.

Читать ответы (2)

Список документов необходимых
Договор соинвестирования
Предоставлять документы

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

01.12.2021, 14:33,

г. Москва

У Вас должны быть документы - зарегистрированный в Росреестре договор соинвестирования на жилое помещение.

Это дает право требовать и участия в суде и ознакомления с материалами дела.

Спросить

Юрист

Ефименко О. Н.

01.12.2021, 14:42,

г. Симферополь

Сначала Вам нужно направить застройщику письменную претензию. Лучше всего отправить Почтой России заказное письмо с описью вложения по форме 107 и с уведомлением о получении. В этом случае у вас будет доказательство факта отправки.

В письме нужно описать все свои претензии, привести ссылки на нормы законодательства, указать размер неустойки и реквизиты счёта, куда можно перевести деньги. Также можно предложить решить проблему мирно.

Но обычно застройщики неохотно реагируют на письма дольщиков. Поэтому, вероятно, придётся идти в суд.

Для обращения в суд необходимо написать исковое заявление и оплатить госпошлину.

К исковому заявлению приобщаете документы:

• копия договора долевого участия;

• копия акта приёмки-передачи квартиры;

• выписка из ЕГРН на квартиру;

• копия претензии досудебного урегулирования;

• кредитный договор;

• платёжные документы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соинвестор ждет документы на жилое помещение более 2 лет - как действовать и какие документы требовать у застройщика?

Краснодар - онлайн услуги юристов