Перепрописка ребенка - как это сделать правильно и без проблем?
Несовершеннолетний ребенок прописан в муниципальной квартире с отцом (по факту живем все вместе), планируем прописать его в приватизированную квартиру к матери, а квартиру отца в дальнейшем приватизировать и продать.
Могут ли возникнуть какие-либо трудности? Бытует мнение, что должен пройти определенный срок между выпиской ребенка и приватизацией недвижимости.
Не вижу никаких трудностей.
Вы планируете "прописать" ребенка в уже приватизированную квартиру к матери.
А квартиру отца ребенка продать, там ребенок не имеет собственности и прописки. Будет жить с матерью. Всё нормально.
СпроситьЗдравствуйте, Иван Иваныч.
СМ.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Т.о. , определённый срок между выпиской ребёнка и приватизацией жилого помещения не установлен на законодательном уровне. Однако трудности могут возникнуть потом. Снять ребёнка с регистрационного учёта возможно в случае перемены им места жительства.. Если по факту перемены места жительства не произойдёт, ребёнок не утрачивает право пользования жилым помещением отца. Кроме того, регистрация ребёнка по месту жительства матери не свидетельствует о том, что ребёнок не вправе пользоваться жилым помещением отца в качестве члена семьи без регистрации по месту жительства, следовательно за ним сохраняется право на приватизацию и долю в праве собственности на жилое помещение. А потому выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры без предоставления равноценного жилья может противоречить интересам ребёнка, поскольку регистрация его в квартире матери не даёт ему права собственности на жилое помещение.. Суды могут расценивать такие действия как произвольное и необоснованное ухудшение жилищных условий ребенка, , влекущее утрату права на приватизацию. То есть, ребёнок может оспорить результат приватизации. Снимая ребёнка с регистрационного учёта, Вы обязаны выделить ему долю в приватизированной квартире матери. Во избежание недоразумений в будущем Вы вправе согласовать вопрос снятия ребёнка с регистрационного учёта с органами опеки.
С уважением.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 79 из 47 432 Поиск Регистрация
Можно ли прописать ребенка в другую квартиру, если он уже прописан у бабушки? Разрешение органов опеки и возможные трудности.
2) если несовершеннолетнего ребенка прописать в частную собственность, может ли это помешать в дальнейшем продаже квартиры?
Просто в дальнейшем хотим продать квартиру, а связываться с опекой не хочется.
Можно ли выписать детей из муниципальной квартиры по прописке отца?
Можно ли будет отца и ребенка выписать из этой квартиры и прописать в приватизированную квартиру которая гораздо меньше площадью.
Могу ли я заняться приватизацией их квартиры в интересах ребенка и приватизировать квартиру в равных долях?
