Как распределяется доля в квартире, переданная через дарственную, после смерти владельца - наследникам или дарителю?
Если человек по дарственной отписал долю в квартире, достанется ли она по наследству другому человеку или вернётся обратно к дарителю?
Здравствуйте!
То есть вопрос о том, вернется ли подаренная квартира обратно дарителю, если он переживет одаряемого? Если об этом, ответ зависит от содержания договора дарения: если в договоре предусмотрен возврат дара дарителю, доля вернется, если не предусмотрен - его получат наследники одаряемого.
СпроситьНет так как у этой доли появился другой собственник на основании договора дарения и по наследству она достанется только наследникам одуряемого. К дарителю она может вернуться только доброй воли одаряемого или в результате судебного решения, которым договор дарения будет признан недействительным.
СпроситьДоговор дарения надо смотреть. Если есть пункт о том, что если даритель переживет одаряемого, а одаряемый умрет ранее дарителя и доля перейдет обратно к дарителю, то наследниками станут родственники дарителя. Если такого пункта нет, то наследниками станут родственники того, кому эту долю подарили, то есть, родственникам одаряемого.
СпроситьЕсли одаряемый умрет, то всё зависит, что ВЫ записали по этому поводу в самом договоре дарения.
СпроситьДанная доля перейдет наследникам в случае Вашей смерти, к дарителю ничего назад не переходит.
СпроситьЗдравствуйте,
Если Даритель переживет Одаряемого, он может отменить дарение если это условие прямо прописано в договоре дарения.
Если такого нет, квартира войдет в наследственную массу и будет наследоваться.
Спросить1) При дарении доли в квартире, этот человек (даритель) автоматически является выписанным из этой квартиры или нет?
2) Если нет, то Может ли человек, подаривший долю в квартире, выписаться вникуда?
3) И можно ли указать в ген доверенности, что он предоставляет право выписать его (дарителя) другому человеку?
Здравствуйте, снятие с регистрационного учета происходит только при наличии самого человека с паспортом и заполненным заявлением, адрес убытия может указать любой, если он совершеннолетний, по доверенности никого не выписывают. Без присутствия человека можно выписать только по судебному акту (решению).
Всего доброго!
Спросить1. нет, автоматически он не становится выписанным. 2. сам он может выписаться по своему желанию куда угодно, даже без адреса. 3. нет, он должен выписаться лично, или в суде это может сделать новый собственник.
СпроситьКак продать квартиру, если там прописан человек, который имеет по закону долю в квартире, но от приватизации отказался, в данный момент квартира по дарственной перешла другому человеку, не родственник, он может продать квартиру? Без его согласия это человека, который в ней прописан, он не согласен выписываться, он алкоголик.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьБрат подарил сестре квартиру. Если сестра (Одаряемый) скончаетя раньше брата (Дарителя), то квартира достанется обратно Дарителю или наследникам по закону Одаряемого.
Для того чтобы договор дарения ка вы говорите "вступил в силу" - он должен быть зарегистрирован в Управлении картографии. без этой процедуры сестра не явяляется собственником квартиры.
После регистрации никакой обратной передачи или права собственности у дарителя быть не может.
В случае смерти Одаряемого наследуют по закону.
СпроситьУважаемая Лика! Всё зависит от текста договора дарения. Согласно ст.578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если такого условия в договоре нет, то квартиру унаследуют наследники сестры по закону или по завещанию.
СпроситьСкажите, если в квартире проживают 3 человека... и один хочет приватизировать квартиру а 2-е не хотят! Получиться ли у этого человека (кто хочет приватизировать квартиру) оформить приватизацию без согласия родных проживающих с ним в этой квартире?! * в квартире 3-е человек - 3 доли *?! Сможет ли человек отдать свою долю другому человеку (дарственная) ?
После смерти одаряемого и дарителя, кому достанется квартира, если в этой квартире прописан один посторонний человек, не имевший ни какого родства к одаряемому и дарителю!
Спасибо!
Здравствуйте!
В таком случае квартиру унаследуют родственники одаряемого. Посторонний человек, который проживал при жизни одаряемого, не вправе претендовать на право собственности на квартиру. Он может в квартире проживать до того момента, пока наследники ему не предложат освободить это жилое помещение, если договором дарения не предусмотрено иное.
СпроситьКвартира получена по дарственной 18 лет назад. Если хозяин квартиры умрет раньше того, кто дарил, перейдет ли квартира обратно дарителю или непосредственным наследникам? Если написать завещание на квартиру, то даритель не может иметь право на квартиру?
Квартира перейдет дарителю только в том случае, если такое условие содержалось в договоре дарения.
Если такое условие было, то завещание хозяина на квартиру будет признано недействительным.
ГК РФ - Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
СпроситьНина, здравствуйте! Если в договоре дарения предусмотрено, что договор может быть отменен Дарителем в случае, если он переживет Одаряемого, то Даритель сможет обратиться к наследникам с соответствующим иском. Если квартира уже выбыла из владения Одаряемого, то с иском о взыскании ее стоимости. Это относится и к наследникам по завещанию. Признавать завещание недействительным не нужно (оно не будет признано недействительным по этому основанию).
Если такого условия в договоре дарения нет, то квартира, естественно, наследуется наследниками по закону или по завещанию.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМне бабушка 85 лет подарила 1 комнатную квартиру. У нее еще остался сын 62 и сестра 85 лет. В договоре дарения написано, что третьи лица могут отсудить у меня дарственную согласно ст 258 Гражданского кодекса РФ. Либо если бабушка меня переживет (даритель переживет одаряемого) квартира вернеться обратно дарителю.
Вопрос
1. Если она переживет, то квартира вернеться автоматически или по заявлению дарителя?
2. Могу ли я выпроводить сына алкоголика из подаренной квартиры если он там не прописан, а прописан там я мой сын и бабушка (даритель)?
что третьи лица могут отсудить у меня дарственную согласно ст 258 Гражданского кодекса РФ
ГК РФ Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
при чем тут статья 258 ГК???
Либо если бабушка меня переживет (даритель переживет одаряемого) квартира вернеться обратно дарителю.
тогда какой смысл дарения??
СпроситьДоговор дарения под условиями не заключается. Квартира переходит одаряемому в собственность и он может распоряжаться ей по своему усмотрению.
СпроситьДоброго времени суток! Нет, квартира в любом случае останется за вами, даже если бабушка вас переживет - квартира будет наследоваться по закону вашими наследниками. Вы как собственник можете выелить любых не зарегистрированных лиц.
Спросить1) 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет озаряемого, а может и не быть условие в договоре должно быть
2) можете если он трудоспособный и дееспособный.
СпроситьМогут отсудить у меня дарственную согласно ст 578 Гражданского кодекса РФ. Либо если бабушка меня переживет (даритель переживет одаряемого) квартира вернеться обратно дарителю В ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ ЭТО ПРОПИСАНО ЕСЛИ ДАРИТЕЛЬ ПЕРЕЖИВЕТ
Вопрос
1. Если она переживет меня, то квартира вернеться автоматически или по заявлению дарителя, (но если она уже сейчас лежит в кровати почти в коме (не дееспособна), то могут ее родственники, а из них оставлся сын алкоголик 62 года и сестра 85 лет?
Автоматически у нас в стране ничего не делается. Бабушке надо будет вместе со свидетельством о вашей смерти идти в регпалату и перерегистрировать права на себя, как только квартира станет ее собственностью опять, после ее смерти она перейдет её наследникам.
СпроситьВ вашем вопросе просматривается две правовых конструкции: 1) отмена дарения в связи со смертью одариваемого при наличии в договоре дарения такого условия; 2) признание договора дарения недействительным в силу ничтожности, т.к. даритель на момент подписания договора возможно не мог отвечать за свои действия.
По первому можно сказать следующее: если условие об отмене дарения в связи со смертью одариваемого включено в договор дарения, даритель пережил одариваемого, он может потребовать возврат дара в свое владение (это происходит не автоматически, однако, процедура законодательно не установлена). Естественно если дар выбыл из собственности одариваемого еще до своей смерти (был передарен, продан) - это сделать будет сложнее, но ничего невозможного нет. В любом случае, после смерти одариваемого, даритель перейдет в категорию кредитора, который может потребовать с наследников возврат имущества или стоимости подаренного имущества, если то уже не будет находится в не собственности одариваемого.
По второму, признать договор дарения недействительным, может как даритель, так и его близкие и заинтересованные лица. Договор, в данном случае будет, признан недействительным, если будет доказано, что даритель на момент подписания договора не мог осознавать свои действия, для это должны быть заключения врачей. Как я понимаю в вашем случае, есть определенный риск, однако само нахождение дарителя в постели не говорит о том, что он не может понимать свои действия.
СпроситьЧто делать, если даритель квартиры умер - можно ли отменить дарственную и кому достанется жилье?
Можно ли отменить дарственную квартиры, если дарителя уже нет в живых?
Кому тогда достанется квартира, если дарственную получится отменить?
P.S. Например: Психически нездоровый (есть доказательства) человек подарил свою квартиру постороннему человеку и через пару месяцев умер.
Можно. Но только если есть основания для этого (ст. 578-579 ГК РФ)
А если он психически не здоров, то нужно в суде это доказывать и признавать сделку недействительной.
Спроситьвозможно оспорить, но в судебном порядке и только наследники имеют право подачи иска в суд - ст. 3 ГПК
СпроситьДоговор дарения после смерти отменить очень сложно.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Можно попробовать признать сделку недействительной
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
СпроситьЗдравствуйте, согласно ч.1 ст.171 ГК РФ Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Признание гражданина недееспособным возможно только в судебном порядке.
Можно пробовать признать сделку недействительной в судебном порядке. В случае удовлетворения иска, квартира вернётся дарителю, а так как его нет в живых, то права получат наследники. Но смотреть нужно исключительно по ситуации, каждый случай индивидуальный
СпроситьДа, можно попробовать признать договор дарения в суде недействительным ст. (177 ГК РФ). Для этого потребуется посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. Истцы - наследники умершего.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Отменить такое дарение можно только путем подачи в суд искового заявления о признании договора дарения недействительным.
Это предусмотрено статьей 177 Гражданского кодекса РФ, согласно которой:
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В Вашем случае лицом, имеющим право на подачу такого иска, могут быть наследники первой очереди дарителя, которые в случае, если бы дарения не было, имели бы право претендовать на наследование данной квартиры.
Следует обратиться в суд и заявить ходатайство о назначении судом судебной психиатрической посмертной экспертизы для установления того, находился ли даритель в момент совершения сделки в состоянии, при котором он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Если экспертиза даст положительное заключение, то суд вынесет решение о признании сделки дарения недействительной.
СпроситьЗакон не предусматривает оспаривание дарственной третьими лицами. В ст. 578 ГК РФ исчерпывающе приведены примеры отмены дарения:
. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Боюсь, что у вас нет никаких шансов оспорить дарственную
СпроситьДа, можно отменить дарение.
Но только через суд.
Квартиру вернут наследникам.
Которые указаны в ст. 1142 ГК РФ.
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьОспорить можно, это право каждого заинтересованного лица(ст.3 ГПК). При этом придется устанавливать, имели ли место неадекватного поведения в момент подписания дарственной, а не до и после нее. Нужно доказывать, что при подписании договора даритель не понимал значение своих действий, руководить ими не мог - просить о проведении экспертизы, судебно-психиатрической (в т.ч. посмертной)
СпроситьДобрый день.
Отменить, оспорить договор дарения возможно. Сложности есть везде, но кто сказал, что не получится?
В любом случае, это путь через судебное разбирательство по месту нахождения имущества.
Лица имеющие основные права и права обращения в суд, это конечно наследники. Они пишут исковое заявление в суд в иске указывают свои требования. Также могут подать заинтересованные лица, если их интерес основан на законе и праве требования.
Тут я порекомендую обратиться к юристу/адвокату, чтобы определиться с требованиями и в принципе определить основные сложности дела. Так как это повлияет на дальнейшее движение дела.
Если оспаривать сделку по факту, что в момент подписания человек не понимал и не осознавал значение своих действий, то вам необходимо ходатайствовать о проведении посмертной экспертизы на вменяемость. Собирайте все документы подтверждающие заболевания, лечение в стационаре, выписки и эпикризы. Также нужны будут свидетельские показания. Я думаю, что в вашем случае это самое действенное.
А если оспаривать по документам, для этого нужно внимательно изучить, что там прописано.
В любом случае желаю удачи.
СпроситьВ соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Наследники умершего дарителя могут обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.
Если суд признает сделку таковой, квартира достанется наследникам.
СпроситьТакую сделку дарения заинтересованные лица должны оспаривать в суде ст3 ГПК РФ.Оспаривание сделки производится по основаниям предусмотренной ст177 ГК РФ.
По таким спорам согласно п13 Постановления Пленума ВС РФ от 24.06.2008 №11 производится обязательная судебная психиатрическая экспертиза. В вашей ситуации будет производиться посмертная экспертиза. Если она установит.что даритель не был , не способным понимать значение своих действий или руководить ими ,то можно признать дарение недействительным.
Во всех случаях, когда по обстоятельствам дела необходимо выяснить психическое состояние лица в момент совершения им определенного действия, должна быть назначена судебно-психиатрическая экспертиза, например, при рассмотрении дел о признании недействительными сделок по мотиву совершения их гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими ("статья 177" ГК РФ),
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 N 11 (ред. от 09.02.2012) "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству"
13. Судья вправе с учетом мнения участвующих в деле лиц назначить при подготовке дела к судебному разбирательству экспертизу (медицинскую, бухгалтерскую и другие) во всех случаях, когда необходимость экспертного заключения следует из обстоятельств дела и представленных доказательств ("пункт 8 части 1 статьи 150" ГПК РФ). При назначении экспертизы должны учитываться требования "статей 79" - "84" ГПК РФ, причем лицам, участвующим в деле, следует разъяснять их право поставить перед экспертом вопросы, по которым должно быть дано заключение.
Необходимо иметь в виду, что в соответствии со "статьей 79" ГПК РФ на разрешение экспертизы могут быть поставлены только те вопросы, которые требуют специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства или ремесла. Недопустима постановка перед экспертом (экспертами) вопросов правового характера, разрешение которых относится к компетенции суда (например, вопроса о дееспособности гражданина, а не о характере его заболевания).
Во всех случаях, когда по обстоятельствам дела необходимо выяснить психическое состояние лица в момент совершения им определенного действия, должна быть назначена судебно-психиатрическая экспертиза, например, при рассмотрении дел о признании недействительными сделок по мотиву совершения их гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими ("статья 177" ГК РФ), а также в тех случаях, когда назначение экспертизы предусмотрено законом, в частности, по делам о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства ("статья 283" ГПК РФ) и о признании его дееспособным в случае выздоровления или значительного улучшения состояния здоровья ("часть 2 статьи 286" ГПК РФ). При назначении экспертизы в стадии подготовки дела к судебному разбирательству судья в соответствии со "статьей 216" ГПК РФ вправе приостановить производство по делу. В этом случае течение срока производства по делу согласно "части 1 статьи 110" ГПК РФ приостанавливается. Определение о приостановлении производства по делу судья выносит в предварительном судебном заседании, о проведении которого составляется протокол ("части 4" и "7 статьи 152" ГПК РФ).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.10.2016)
""ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
СпроситьТакую сделки можно отменить.
В соответствии с п.1 ст.177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Признание договора дарения недействительным возможно лишь в судебном порядке наследниками умершего.
Правовым основанием для такой отмены могут послужить нормы, установленные статьей 177 ГК РФ и предусматривающие возможность признания сделки недействительной, в случае, если такая сделка совершенна гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.
Для этого в судебном заседании Вам следует заявить ходатайство о проведении посмертной психолого-психиатрической экспертизы, на основании анамнеза имеющихся медицинских документов. В значительной степени судебное решение будет зависеть от заключения данного экспертами.
Наиболее авторитетным экспертным центром в данной области является Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии имени В. П. Сербского.
В случае успешного проведения дела и вынесения решения о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделка, данная квартира будет разделена между наследниками умершего.
СпроситьКому тогда достанется квартира, если дарственную получится отменить?
- наследникам. А при их отсутствии квартира перейдет в муниц.собственность.
Отмена сделки в данном случае возможна лишь при возбуждении уголовного дела по ст.159 УК РФ...
СпроситьУ моего мужа есть дарственная на дом и землю. Муж умер, даритель живой и прописан в этом доме. Достанется ли мне дом с земле, детей у нас нет. Или все обратно вернется дарителю?
Если в договоре дарения в соответствии со ст.578 ГК РФ было прописано,что даритель вправе отменить дарение,в случае если он переживет одаряемого,то договор дарения может быть отменен.Но если этот пункт не прописан,то дом достанется вам в порядке наследования.Поэтому обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Спросить