Как избежать возможного выселения из единственного жилья, оформленного на детей по дарственной?

Увы это их право как собственников ст 209 ГК РФ если при дарении не предусмотрено право Вашего проживания в квартире.

Если к примеру в дарственной прописано с постоянным правом проживания. Тогда человека выселить не получится, однако если это право не прописано, выселить можно! Оспаривание дарственной происходит в порядке признания следки недействительной в силу ст. 177 ГК РФ. Однако для этого также нужны веские основания, например: отсутствие право на передачу квартиры, или недееспособность лица, которое передает имущество, т.е. оспорить сделку не так уж и просто! Через процедуру банкротства, сделка совершенная за три года до процедуры может быть признана недействительной.

Если к примеру в дарственной прописано с постоянным правом проживания. Тогда человека выселить не получится, однако если это право не прописано, выселить можно! Оспаривание дарственной происходит в порядке признания следки недействительной в силу ст. 177 ГК РФ. Однако для этого также нужны веские основания, например: отсутствие право на передачу квартиры, или недееспособность лица, которое передает имущество, т.е. оспорить сделку не так уж и просто!

Из единственного жилья никогда не выселяют, если только они в ипотеку жилье свое не заложат; ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 446 ГПК РФ

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла абз. 2 ч. 1 ст. 446 см. Постановление КС РФ от 26.04.2021 N 15-П.

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)